Buca Belediye Meclisi Ağustos Gündemi Açıklandı: TOKİ Parselasyonu, SGK Borcu ve Buca’ya Modern Sanayi Sitesi

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Buca Belediye Meclisi, 2026 yılı ağustos ayı olağan toplantısının birinci birleşimini 6 Ağustos Perşembe günü saat 16.00’da gerçekleştirecek. Toplantıda belediyeye ait taşınmazlar, SGK borçları, TOKİ tarafından hazırlanan parselasyon planı, yaklaşık 50 yıldır tapu bekleyen vatandaşların durumu, imar planı değişiklikleri ve sosyal projeler görüşülecek.

Buca Belediye Meclisinin ağustos ayı gündemi belli oldu. Altı başkanlık önergesi, komisyondan gelen raporlar ve henüz karara bağlanamayan altı önergenin yer aldığı toplantıda, belediyenin mali yapısını ve Buca’nın çeşitli bölgelerindeki imar uygulamalarını ilgilendiren önemli kararlar ele alınacak.

Belediyeye ait iki taşınmaz hissesi satılacak

Başkanlık önergeleri kapsamında İnönü Mahallesi 507 ada 61 parselde Buca Belediyesine ait 11,09 metrekarelik hisse ile Dumlupınar Mahallesi 8043 ada 14 parselde belediyeye ait 85,92 metrekarelik hissenin satılması meclis gündemine gelecek. Satış işlemleri, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17’nci maddesi kapsamında değerlendirilecek.

Dört belediye başkan yardımcısının ödeneği belirlenecek

Buca Belediye Meclisi üyeleri Fevzi Aksünger, Çetin Dur, İsmail Yüzer ve Eşref Çakır’ın 6 Temmuz 2026 tarihinden itibaren belediye başkan yardımcılığına atanması nedeniyle, kendilerine verilecek aylık ödeneğin belirlenmesi de gündemde yer aldı. Mevzuata göre ödeneğin belediye başkanına verilen ödeneğin üçte ikisini aşamayacağı belirtildi.

Buca’da mama üretim tesisi için mali destek aranacak

Buca Belediyesinin kurmayı planladığı mama üretim makine parkuru için Türkiye Belediyeler Birliği ile ortak proje hazırlanması gündeme alınacak. Bütçe imkânlarının kısıtlı olduğu belirtilen projede mali destek sağlanması, protokol hazırlanması ve işlemlerin yürütülmesi için belediye başkanı ile belediye başkan vekiline yetki verilmesi görüşülecek.

Tınaztepe Mahallesi’nde iki ayrı park alanında, her biri yaklaşık 24 metrekare büyüklüğünde iki trafo alanı oluşturulmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği de meclisin değerlendirmesine sunulacak.

SGK borcuna karşılık verilecek taşınmazlarda değişiklik

Buca Belediyesi ile belediye şirketi Buca İmar AŞ’nin SGK borçlarına karşılık, belediyeye ait 11 taşınmazın SGK tarafından satılması daha önce kabul edilmişti. Yeni önergeyle bu listede bulunan altı konutun farklı şekilde değerlendirilmesi planlandığı belirtilerek SGK’ya devredilecek taşınmazlar arasından çıkarılması istenecek.

Listeden çıkarılması planlanan taşınmazlar arasında Buca Koop’ta bir daire, Kuruçeşme’de dört daire ve Laleli Mahallesi’nde bir daire bulunuyor. Teklif kabul edilirse SGK borcuna karşılık verilecek taşınmazlara ilişkin 7 Kasım 2025 tarihli meclis kararı yeniden düzenlenecek.

Köy ürünleri satış noktası önergesine komisyonlardan iade kararı

AK Parti Meclis Üyesi Murat Polat tarafından sunulan, Buca’nın merkezi ve yoğun bölgelerinde belediye koordinasyonunda “Köy ürünleri satış noktaları” kurulmasına ilişkin önerge komisyonlarda değerlendirildi.

Komisyon raporlarında Belediye Ana Hizmet Binası önündeki tarım ürünleri pazarı, Kasaplar Meydanı pazar alanı ve Kaynaklar, Belenbaşı ile Karacağaç gibi kırsal mahallelerde kurulan pazarların yeterli olduğu savunuldu. Bu nedenle yeni satış noktaları açılmasına şu aşamada ihtiyaç bulunmadığı belirtilerek önergenin iadesi yönünde karar verildi. Hukuk, Esnaf, Plan ve Bütçe komisyonlarının raporu oy çokluğuyla; Tarım Komisyonu raporu ise oy birliğiyle kabul edildi.

Fırat Mahallesi’nde zemin katlara ticaret izni

Fırat Mahallesi 40269 ada 4 parselde, 272/5 Sokak üzerindeki zemin katların ticari amaçla kullanılabilmesine ilişkin teklif komisyonlardan oy birliğiyle geçti. İmar ve Bayındırlık, Hukuk, Çevre ve Sağlık ile Esnaf komisyonlarının kabul ettiği rapor mecliste görüşülecek.

Buca Kentsel Sit Alanı yeniden gündemde

Henüz karara bağlanamayan önergeler arasında İnönü Mahallesi 118 ada 5, 8 ve 12 parseller ile çevresini kapsayan Buca Kentsel Sit Alanı düzenlemesi de bulunuyor. Özel Proje Alanı-1 içerisinde kalan taşınmazların yapılaşma koşulları ve plan notlarının yeniden düzenlenmesine yönelik koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği meclisin önüne gelecek.

Yaşlı ve dar gelirli vatandaşlara ücretsiz ev temizliği önerisi

AK Parti Meclis Üyesi Murat Nazlı’nın, bakıma muhtaç ve günlük işlerini yapmakta zorlanan yaşlı vatandaşlar ile dar gelirli, kimsesiz gazi ve şehit yakınlarına ücretsiz ev temizliği hizmeti verilmesine yönelik önergesi de görüşülecek.

Güney Planlama Bölgesi’ndeki itiraz değerlendirilecek

Buca Güney Planlama Bölgesi 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, 21 Mayıs-19 Haziran 2026 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştı. Askı süresi içerisinde plana yapılan itirazın değerlendirilerek karara bağlanması da meclis gündeminde yer aldı.

TOKİ parselasyonunda yaklaşık 50 yıllık tapu sorunu

Gündemin dikkat çeken maddelerinden biri de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan parselasyon planı oldu.

Plan; 50001 ada 2 ve 3 parseller ile 50104 ada 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14 ve 15 parselleri kapsıyor. Parselasyon planı 21 Mayıs-19 Haziran 2026 tarihleri arasında askıya çıkarılırken resmî askı süresi içerisinde itiraz yapılmadığı belirtildi. Ancak süreç içinde çok sayıda vatandaşın belediyeye yazılı ve sözlü başvuruda bulunduğu kaydedildi.

Vatandaşların, 1968-1975 yılları arasında 775 sayılı Kanun kapsamında tapu tahsis belgesiyle arsa satın aldıkları, ancak kamulaştırma işlemleri tamamlanmadığı için tapularını alamadıkları ifade edildi. Yaklaşık 50 yıldır devam eden mağduriyetin giderilmesi talep edilirken, parselasyon planının belediyeye ait taşınmazları da etkilemesi nedeniyle planın uygunluğu konusunda Belediye Meclisinden karar istenecek.

Vatandaş parkı bedelsiz yaparak belediyeye bırakacak

20284 ada 1 parsel çevresindeki imar planında park olarak belirlenen kamusal alanların bir vatandaş tarafından düzenlenmesi talebi de gündeme gelecek. Teklife göre parkın yapımı tamamen dilekçe sahibi tarafından karşılanacak, çalışmalar belediyenin denetiminde yürütülecek ve tamamlanan park herhangi bir hak talep edilmeden kamu kullanımına açılacak.

Yapılan imalatların bedelsiz olarak belediyeye bırakılması ve dilekçe sahibine mülkiyet, işletme, reklam veya isim verme hakkı kazandırmaması şart koşulacak.

Buca Modern Küçük Sanayi Sitesi için fizibilite önerisi

AK Parti Meclis Üyesi Murat Polat’ın ilçede faaliyet gösteren küçük imalatçı esnafın durumunun belirlenmesi ve Buca Modern Küçük Sanayi Sitesi kurulması için fizibilite çalışması yapılmasına yönelik önergesi de mecliste görüşülecek.

Önerge kapsamında esnaf odaları, meslek kuruluşları, kooperatifler ve diğer paydaşların görüşlerinin alınması; sanayi sitesi için uygun yer ile finansman seçeneklerinin araştırılması isteniyor.

Buca Belediye Meclisinin ağustos ayı birinci birleşimi, gündemdeki önerge ve komisyon raporlarının görüşülmesinin ardından meclis üyelerinin sunacağı yeni önergeler, dilek ve temenniler bölümüyle tamamlanacak.