Buca ’da Konut Alım Satım Hareketliliği 2025’te Geriledi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2020’de yoğun görülen alım satım trafiği, 2025 haritasında belirgin şekilde azaldı

Buca’da konut ve taşınmaz alım satım hareketliliğine ilişkin hazırlanan yoğunluk haritaları, ilçedeki piyasa hareketinin 2025 yılında dikkat çekici biçimde gerilediğini ortaya koydu.

2020 yılına ait alım satım yoğunluk haritasında Buca merkez, Forbes, Şirinyer, Üçkuyular, Çamlıkule, Yaylacık, Efeler ve çevresinde kırmızı ve sarı renklerle gösterilen yüksek işlem yoğunluğu öne çıkarken, 2025 yılı haritasında aynı bölgelerde hareketliliğin daha sınırlı kaldığı görülüyor.

Merkezde düşüş, belirli bölgelerde sınırlı hareketlilik

2025 yılı haritasında alım satım yoğunluğunun özellikle bazı noktalarda kümelendiği, ancak 2020’deki geniş alana yayılan hareketliliğin büyük ölçüde zayıfladığı dikkat çekiyor. Şirinyer, Buca merkez ve bazı ana ulaşım akslarında sınırlı yoğunluk devam ederken, ilçenin genelinde işlem trafiğinin azaldığı görülüyor.

Uzmanlara göre bu gerilemede artan konut fiyatları, krediye erişimde yaşanan zorluklar, yüksek faiz oranları ve vatandaşın alım gücündeki düşüş etkili oldu. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konut alımında zorlanması, Buca gibi yoğun nüfuslu ilçelerde piyasayı doğrudan etkiledi.

Buca’da gayrimenkul piyasası bekleme sürecine girdi

2020 yılında daha canlı bir tablo ortaya koyan alım satım haritası, 2025’e gelindiğinde piyasada belirgin bir yavaşlama yaşandığını gösteriyor. Gayrimenkul sektöründe yaşanan bu durgunluk, hem alıcıların hem de satıcıların daha temkinli hareket ettiğini ortaya koyuyor.