AK Partili Hakan Kalfaoğlu ’ndan Özel Sağlık alanı istenilen yerin en başta adresi yanlış bu plan yargıdan döner

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Hakan Kalfaoğlu Buca Belediyesi ‘nin 2025 yılı Haziran ayı meclis gündeminde yer alan ve kamu mülkiyetindeki bir park alanının “özel sağlık alanı” olarak plan değişikliğine konu edilmesi, ilçede hem hukuki hem de siyasi bir tartışmaya dönüştü.

Plan değişikliğine öncülük eden CHP’li Meclis Üyesi Murat Sinat, kararın dayanağı olarak 1996 yılında alınan Buca Belediye Meclisi kararını gösterdi. Ancak bu kararda geçen adres bilgileri ile günümüzdeki plan değişikliği yapılan parselin birbirinden farklı olduğu yönünde ciddi itirazlar var.

AK Partili Hakan Kalfaoğlu: “1996 Meclis Kararı Güncellenmeli Adres ve konum farklı ”

CHP’li Sinat ’ın gösterdiği 1996 yılı meclis kararının adres ve konum bilgileriyle ilgili bir eleştiride Buca Belediye Meclisi AK Parti Meclis üyesi Hakan Kalfaoğlu ’ndan geldi.

Kalfaoğlu, yaptığı açıklamada şunları söyledi:

“1996 yılında alınan meclis kararında söz konusu alan, konum adresi 46. Sokak ile Gaziosmanpaşa Caddesi’nin kesişiminde yer olarak belirtilmiş. Ancak günümüzde imar değişikliği yapılmak istenen alan 38/2 Sokak ile Gaziosmanpaşa Caddesi’nin kesişiminde yer alıyor. Adres tutmuyor, parsel numarası ise 1996 kararında hiç yer almıyor. Bu kadar kritik bir değişiklikte eski kararları yanlış adrese dayanak göstermek kabul edilemez. 46 sokak ile 38/2 sokak kesişim yerleri farklı Bunun netlik kazanması lazım.” dedi

Adres Farklı, Alan Küçük Plan Değişikliği Geçersiz mi sayılıyor. Yargı İptal etmiş

1996 yılında sağlık alanı olarak ayrıldığı iddia edilen parselin o tarihte ada-parsel numarası bulunmadığı, sadece adres tarifine yer verildiği ortaya çıktı. Kalfaoğlu, bu durumun hukuken sorunlu olduğunu ifade ederek şu sözlerle eleştirisini sürdürdü:

“2000 yılı uydu görüntülerine baktığımızda, her iki alanda da hiçbir faaliyet olmadığını görüyoruz. Ancak 2004 yılında Buca Belediyesi, bugünkü tartışmalı alanı park yapmış. 46. Sokak’taki alana hiçbir şey yapılmamış. Buda önemli bir işaret. Park yapılan yer farklı, sağlık alanı olarak belirlenen yer farklımı Meclis kararının yeniden bir düzenleme olması şart . O halde bu yeni değişiklik için yeni, açık adresli ve teknik olarak net bir karar alınması gerekir. Buca da sanayi alanına konutlar avmler yapanlar, Buca da AVM istemeyiz diyenler Buca’yı Özel Alanlara AVM ‘ler boğmasına izin vermeyeceğiz. Bu kararlar yargıdan döner. ” dedi.

500 m² Altı Özel Sağlık Alanlarına Yargı “Dur” Dedi

İmar değişikliğine konu olan alanın büyüklüğü yaklaşık 324 m². Oysa yargı, 500 m²’nin altındaki Özel sağlık alanlarda yapılan plan değişikliklerine çoğu zaman kamu yararı taşımadığı ve rant doğurduğu gerekçesiyle karşı iptal kararı çıkan yargı kararları olduğu belirtildi.

📄 Danıştay 6. Daire 2016/3892 E. – 2018/32** K. sayılı karar:

“500 m²’nin altında kalan özel sağlık alanı değişiklikleri, kamu hizmeti planlamasında yeterli olmadığı ve kişisel amaç taşıdığı gerekçesiyle değişen imar planlarını yargının iptal ettiği kararlar olduğu iddaa edildi.

Park Alanı Atıl Hale Getirildi İddiası

Kalfaoğlu ayrıca tartışmalı alanın 20 yıldır vatandaşlar tarafından aktif park olarak kullanıldığını, ancak son aylarda belediyenin bilinçli olarak bu alanı atıl bıraktığını öne sürdü:

“Vatandaşların oturmasını engellemek için banklar söküldü, temizlik yapılmıyor, çöpler birikiyor. Böylece ‘kullanılmayan alan’ görüntüsü oluşturuluyor. Eğer burada farklı bir niyet varsa, çıksınlar açıkça söylesinler.”

Adres Uyuşmazlığı: Hukuki Süreç Başlatır

Uzman şehir plancıları ve hukukçular, plan değişikliğine dayanak yapılan 1996 tarihli meclis kararında geçen adres ile bugünkü taşınmazın uyuşmamasının, alınan yeni kararları usul ve esastan geçersiz kılabileceğini belirtiyor.

Danıştay 6. Daire 2019/3793 E. – 2022/40** K.:

“Geçmiş meclis kararlarının uygulanabilmesi için ada-parsel, adres ve konum bilgilerinin birebir örtüşmesi gerekir. Aksi halde işlem plan bütünlüğünü bozar ve hukuki güvenliği sarsar. gerekçesi ile İmar plan değişikliğine iptal kararı çıkması emsal karar niteliğindedir.denildi.

CHP ‘li Meclis Üyesi Murat Sinat Açıklama yaptı.
Ancak Soruları cevapsız bıraktı.

Buca Belediyesi, yıllardır park olarak kullanılan bu alanı neden özel sağlık tesisi alanına dönüştürmek istiyor?

İmar planlarında yeşil alan olarak gösterilmeyen bir alanın, fiilen park olarak kullanılması durumunda, bu kullanımın dikkate alınmaması yasal mıdır?

324 m²’lik bir alanda özel sağlık tesisi yapılması mümkün müdür. Yargı kararları nediyor ?

Sağlık Bakanlığı’nın görüşü alınmadan yapılan imar planı değişikliği yasal mıdır?

Parkın içinde bulunan oturma bankaları, elektrik direkleri ve parke taşlarının belediye tarafından yapılması, buranın park olarak kabul edilmesi için yeterli değil midir?

Murat Sinat ‘ın açıklaması ile şuanda Buca Belediyesinin yaptığı otoparklar risk altında mı ?

Bu Alan Park ve yeşil alan değil ise Buca Belediyesi yıllarca vatandaşı kandırdı mı ?

1996 meclis kararındaki adres ve konum ile şuandaki özel sağlık alanı yapmak istediğiniz yerin adresi aynımıdır ?

https://www.instagram.com/p/DKhwGAYoII7/?img_index=1

Bu gönderiyi Instagram'da gör

Buca Basın Birliği Official/ Murat Mercan (@bucabasinbirligiofficial)'in paylaştığı bir gönderi