AK Partili Murat Polat Aylar Önce Uyarmıştı: Vatandaş Park Olarak Kullanıyor, Belediye ise Satış Listesinde Tutuyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

AK Partili Buca Belediye Meclis Üyesi Murat Polat’ın, vatandaşlar tarafından fiilen park, rekreasyon ve çocuk oyun alanı olarak kullanılan yerlerin imar planlarında güvence altına alınması için verdiği önergenin önemi bir kez daha ortaya çıktı. Buca Belediyesi 6 daireyi SGK listesinden çıkarırken, vatandaşların yıllardır park olarak kullandığı belirtilen Tınaztepe’deki taşınmazı listede bıraktı.

Buca Belediye Meclisinin 7 Kasım 2025 tarihli ve 2025/196 sayılı kararıyla belediyeye ait 11 taşınmazın, Buca Belediyesi ile sermayesinin tamamı belediyeye ait Buca İmar A.Ş’nin SGK borçlarına karşılık satılması ve satış bedelinin borçlardan mahsup edilmesi kabul edilmişti.

Buca Belediye Meclisinin 6 Ağustos 2026 tarihli gündemine getirilen yeni teklifle, 11 taşınmaz arasında bulunan konut niteliğindeki 6 dairenin listeden çıkarılması istendi. Ancak özel sağlık tesisi, özel kreş, özel sosyal tesis, özel yurt ve belediye hizmet alanı niteliğindeki 5 taşınmaz SGK listesinde bırakıldı.

Altı daire geri çekildi, Yaylacık Mahallesindeki Park Satış listesinde kaldı

Listeden çıkarılması istenen taşınmazlar BucaKoop’taki bir daire, Kuruçeşme’deki dört daire ve Laleli’deki bir daireden oluştu.

Buna karşılık Tınaztepe Mahallesi 7629 ada 1 parseldeki Özel Sağlık Tesis Alanı, Dumlupınar’daki özel kreş ve özel yurt alanları, Kaynaklar’daki sosyokültürel tesis alanı ile Kocatepe’deki Özel Sosyal Tesis Alanı listede bırakıldı.

Belediyenin konut niteliğindeki taşınmazları farklı şekilde değerlendirmek üzere geri çekmesi, buna karşılık kamusal kullanımı ve sosyal donatı niteliği tartışılan taşınmazları listede tutması yeni soruları beraberinde getirdi.

Gündem Buca parkın satış sürecini daha önce duyurmuştu

Gündem Buca’nın 3 Haziran 2025 tarihli haberinde, Tınaztepe Mahallesi Gazi Osman Paşa Caddesi üzerinde bulunan 7629 ada 1 parselin belediye tarafından düzenlendiği ve yaklaşık 20 yıldır vatandaşlarca park olarak kullanıldığı belirtilmişti.

Haberde, yaklaşık 324 metrekare büyüklüğündeki alanın “Sağlık Tesis Alanı” kullanımından “Özel Sağlık Tesis Alanı”na dönüştürülmesine yönelik plan değişikliğini CHP’li Meclis Üyesi Murat Sinat’ın savunduğu aktarılmıştı.

CHP Buca Belediye Meclis Üyesi Murat Sinat, mecliste yaptığı açıklamada alanın imar planında yeşil alan değil sağlık tesis alanı olduğunu, SGK tarafından satılması veya kiralanması halinde de kullanımının sağlık tesisi olarak devam edeceğini söylemişti. Plan değişikliğine CHP’li komisyon üyeleri kabul, AK Parti ve MHP’li üyeler ise ret oyu vermişti.

Murat Polat tehlikeyi aylar öncesinden gündeme taşıdı

AK Partili Meclis Üyesi Murat Polat, Buca’da vatandaşların uzun yıllardır park, yeşil alan, rekreasyon alanı veya otopark olarak kullandığı bazı yerlerin tapu ve imar kayıtlarında farklı niteliklerde görünmesinin ciddi bir risk oluşturduğuna dikkat çekmişti.

Polat, resmî kayıtlarda güvence altına alınmayan alanların ilerleyen dönemlerde “Burası zaten park değil” denilerek farklı amaçlarla değerlendirilmesinin önünün açılabileceğini belirterek belediye yönetimine çağrıda bulunmuştu.

Mevlana Heykeli çevresi başta olmak üzere Buca’daki birçok fiilî park ve rekreasyon alanının kayıtlarını gündeme taşıyan Polat, belediyeden bu alanların ada, parsel, yüzölçümü ve imar durumlarının açıklanmasını istemişti.

Parkların imar planlarında korunmasını istedi. Önerge iade edildi.

Murat Polat’ın yalnızca eleştiriyle yetinmeyerek çözüm önerisini meclise taşıması dikkat çekti.

CHP’li Mustafa Genç ile AK Partili Murat Polat tarafından verilen önergede, Buca genelinde vatandaşların fiilen park, rekreasyon alanı ve çocuk oyun alanı olarak kullandığı bütün yerleri kapsayacak biçimde imar planı değişikliği sürecinin başlatılması talep edildi.

Önerge ilk olarak 4 Mart 2026 tarihli meclis gündeminde yer aldı. Komisyonlarda sonuçlandırılamaması nedeniyle 2 Nisan 2026 tarihli gündemde yeniden görüşülmek üzere bekleyen önergeler arasında gösterildi.

Murat Polat sorunu tek bir parkla sınırlı tutmadı

Polat’ın önergesinin en dikkat çekici yönü, tartışmayı yalnızca Tınaztepe’deki bir taşınmaz üzerinden yürütmemesi oldu.

Önergeyle Buca’nın tamamında fiilen park, yeşil alan, rekreasyon alanı ve çocuk oyun alanı olarak kullanılan yerlerin belirlenmesi, mülkiyet durumlarının ortaya çıkarılması ve bu alanların imar planlarıyla koruma altına alınması amaçlandı.

Bu yaklaşım, vatandaşların kullandığı kamusal alanların yalnızca belediyenin yaptığı banklar, taş döşemeler veya peyzaj çalışmalarıyla değil, plan kararlarıyla da güvence altına alınması gerektiğini ortaya koydu.

Buca fiziken park olan alanların Resmiyette Park olması istenen Önerge İade edildi.

Buca Belediye Meclisinin 5 Mayıs 2026 tarihli ve 73 sayılı kararında, Murat Polat ve Mustafa Genç’in önergesi kapsamında Plan ve Proje Müdürlüğünün hazırladığı çalışma değerlendirildi.

Ancak mülkiyet bilgilerinin ayrıntılandırılması ve alanların mevcut durumlarının analiz edilmesi gerektiği belirtilerek dosya ilgili müdürlüğe oy birliğiyle iade edildi. Komisyon raporlarının kabulü ve önergenin müdürlüğe iadesi de oy birliğiyle karara bağlandı.

Bu karar, önergenin reddedildiği anlamına gelmiyor. Dosya, eksik mülkiyet ve saha çalışmalarının tamamlanması amacıyla müdürlüğe gönderilmiş durumda.

Polat’ın uyarısının önemi ortaya çıktı

Bugün gelinen noktada belediyenin 6 daireyi SGK’ya verilecek taşınmazlar listesinden çıkarırken, fiilen park olarak kullanıldığı belirtilen Tınaztepe’deki alanı listede bırakması Murat Polat’ın uyarılarının önemini yeniden gösterdi.

Polat’ın “Kayıt yoksa güvence de yok” yaklaşımı, Tınaztepe’de yaşanan tartışmayla somut bir örneğe dönüştü. Bir alanın yıllarca vatandaşlarca park olarak kullanılması, içerisine belediye tarafından bank, aydınlatma ve parke yapılması, o alanın imar planında park olarak korunmasına tek başına yetmiyor.

Buca’nın yeşil alanları için kararlı takip

Murat Polat’ın verdiği önerge, Buca’daki park ve yeşil alanların geleceği açısından önemli bir şehircilik adımı olarak öne çıkıyor.

Fiilî park alanlarının belirlenmesi, mülkiyet ve imar bilgilerinin kamuoyuna açıklanması ve bu yerlerin imar planlarında park veya yeşil alan olarak güvence altına alınması, benzer satış tartışmalarının önüne geçebilecek en güçlü tedbirlerden biri olarak değerlendiriliyor.

Tınaztepe’deki alanın SGK listesinde kalmasıyla birlikte gözler yeniden Buca Belediye Meclisine çevrildi. Murat Polat’ın gündeme taşıdığı çalışmanın tamamlanarak Buca’daki bütün fiilî parkların planlarda korunup korunmayacağı ise kamuoyu tarafından yakından takip edilecek.