Buca Adatepe’de Skandal Kadastral Yol Gitti, Konut ve AVM’ler Geldi Kamu Yolu Kimlere Tahsis Edildi?

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İzmir Buca Adatepe Mahallesi’nde afet ve yapı yasaklı alan üzerinde yükselen AVM ve konut projeleri kimlere ait, büyük tartışmalara yol açıyor. Kamuya ait kadastral yolun ortadan kaldırıldığı, üstelik yeni yol yapılmadığı ve yapılmayacağı yönünde resmi açıklamaların bulunduğu ortaya çıktı.

Kadastral Kamu Yolu İmar Adasına Katıldı – Halkın Yolu Halkın Elinden Alındı

İmar Müdürlüğü tarafından yapılan incelemede, kadastral yolun geçtiği alanın imar adasına isabet ettiği ve 771 numaralı parselasyon planı kapsamında “ihdas edilerek” özel parsellere dahil edildiği öğrenildi. Bu açıklama, kamuya ait yolun tamamen ortadan kaldırıldığını ve halkın kullanımına kapatıldığını gözler önüne serdi.

Kamu Halkın Yolu Kimlere Tahsis Edildi?

Kadastral yollar, hukuken herkesin ortak kullanımına açık kamu malı niteliğindedir. Hukukçulara göre bu yolların kaldırılması, ancak imar planı kapsamında ve yeni bir ulaşım aksı öngörülerek yapılabilir. Buna rağmen, yolun kapatılıp doğrudan ticari ve konut projelerine alan yaratılması, kamu yararının yok sayılması anlamına geliyor.

Uzmanlar, şu soruları gündeme taşıyor:

Kamu yolu kimlere tahsis edildi?
Kamu hakkı kimlerin menfaatine devredildi?

Halkın Yol Hakkı Yok Sayıldı

Yetkililerin “yeni yol açılmayacak” yönündeki beyanları, halkın anayasal yol ve erişim hakkını yok sayıyor. Oysa:

3194 sayılı İmar Kanunu,
Anayasa’nın eşitlik ilkesi (m.10),
Mülkiyet hakkı (m.35) ve
Sağlıklı çevrede yaşama hakkı (m.56)

şehircilik ilkeleri ve erişilebilirliği korumayı zorunlu kılıyor.

Bir afet alanında yürütülen projelerin, kamu yolunun kapatılması pahasına gerçekleştirilmesi, hukuk devleti anlayışına ve şehircilik bilimine aykırı bulunuyor.

Kamu Yararı Göz Ardı mı Edildi?

Kadastral yolun ortadan kaldırılmasıyla birlikte vatandaşlar mağdur edilirken, imar adasına eklenen parsellerin değer kazanması dikkat çekiyor. Bu durum kamuoyunda, “Yol kimlerin menfaatine kapatıldı?” sorularını güçlendiriyor.

Danıştay Emsali: Parselasyon Planı İptal Edilebilir

Hukukçular, bu durumun yalnızca etik değil, aynı zamanda hukuki açıdan da sorunlu olduğunu vurguluyor. Danıştay 6. Dairesi’nin 2012/1904 E., 2013/6299 K. sayılı emsal kararı, kapanan kadastral yolların düzenleme alanına dahil edilip parselasyon planına aktarılmasının hukuka aykırı olduğuna hükmetmişti. Bu emsal karar ışığında, Adatepe’deki 771 numaralı parselasyon planının iptal edilebileceği ve hukuki süreç başlatılması halinde yürütmenin durdurulabileceği belirtiliyor.

Tartışmaların Sadece Kadastral yol olmadığı bildirilirken yetkililer Kadastral yolu neden kaldırdıkları yerine neden yol yapmadıkları Buca 2nın çevre yolu olabilecek bir alanın neden önünü kapandığı ise bekleyen cevaplar arasında.