1- Buca Yıldız Mahallesi, 242/3 sokak, No.7, 7A ve 9 adreslerinde bulunan yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yolda kalan yapıların zeminüstü kamulaştırılması için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınması istemine dair önerge.
2- Belediyemizde 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 49 uncu maddesinin 3 üncü fıkrası gereği, yeni göreve başlayacak olan sözleşmeli personele göreve başladığı tarihten 31.12.2022 tarihine kadar ödenmek üzere, aşağıda kadro adedi ile birlikte ünvanları belirtilen kadrolar karşılık gösterilerek, 04.07.2022 tarih ve 1342143 sayılı Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Mali Yönetim ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü’ nün Genelgeleri ekindeki Ekli 1 sayılı tam zamanlı sözleşmeli personel ücretleri cetvelinde oluşturulan artış sınırını aşmamak üzere; 1 Adet Uzman Tabip, 1 Adet Tabip, 4 Adet Veteriner Hekim, 5 Adet Veteriner Sağlık Teknikeri, 1 Adet Hemşire, 1 Adet Biyolog, 1 Adet Psikolog, 1 Adet Sosyal Çalışmacı, 1 Adet Sağlık Memuru, 2 Adet Sağlık Teknikeri, 1 Adet Şehir Plancısı, 6 Adet Mühendis, 3 Adet Mimar, 6 Adet Tekniker, 2 Adet Programcı, 3 Adet Ekonomist, 2 Adet Çözümleyici, 1 Adet Kameraman için, tavan ücret skalasında belirtilen taban ücret artı %15 üzerinden net ücret ödemelerinin yapılabilmesi istemine dair önerge.
3- Buca, Kocatepe Mahallesi 22N-IVA pafta 6013 Ada 36 Parselde kayıtlı aşağıda belirtilen 2 adet dairenin 2886 Sayılı Yasa hükümlerine göre satılması hususunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin e-bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.
No
Bağımsız Bölüm No
Bulunduğu Kat
Net Alan (m²)
1
1
1
128
2
5
3
128
4- Buca İlçesi, Kaynaklar Köyü, 20215 ada 15 parsel nolu 1564,79m² yüzölçümlü taşınmazın, 19/300(99,10)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 99,10m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.
5- Kuzeyde Karabağlar İlçe sınırının bir noktası olan 1(Y:512181.72 X:4247625.49) nolu noktadan başlayıp güneye doğru giderken İnönü mahallemiz ile komşu olan Gaziemir İlçesi Binbaşı Reşatbey ve Beyazevler mahalleleri sınırı, Mustafa Kemal Mahallemiz ile komşu olan Gaziemir İlçesi Beyazevler Mahalle Sınırı, Zafer Mahallemiz ile komşu olan Gaziemir İlçesi Beyazevler, Dokuz Eylül, Fatih ve Hürriyet Mahalleleri sınırı, Karacaağaç mahallemiz ile komşu olan Gaziemir İlçesi Hürriyet mahalleleri sınırına kadar olan ve Menderes İlçe sınırının bir noktası olan 403(Y:518453.82 X :4238946.03)nolu noktada son bulan yaklaşık 18.207 metrelik kısım İlçemiz ile Gaziemir ilçesi arasındaki sınırımız olarak belirlenmiş olup, belirlenen bu sınır çalışmasının karara bağlanması istemine dair önerge.
6- İzmir İli, Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 21N-IId imar paftada yer alan 50 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemine dair önerge.
III- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ
1- Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 46/5 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;
Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyesi Taner KAZANOĞLU’nun RED oyuna karşın, Söz konusu sokağın komisyonumuzca yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu anlaşıldığından, Diğer Komisyon Üyelerinin KABUL oylarıyla, Yaylacık Mahallesi, 46/5 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında, zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi önergesinin Hukuk Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.
İmar ve Bayındırlık, Esnaf ile Çevre ve SağlıkKomisyonunca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.
2- Mülkiyeti Belediyemize ait ve 42642 ada, 22 parsel, Ayrık İkiz Nizam 2 (iki) Kat imar durumlu ve yapı kayıt belgeli taşınmaz malın, 7143 sayılı Vergi ve diğer bazı alacakların yeniden yapılandırılması ile bazı Kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin Kanununun 16.maddesi hükümleri gereğince satışının yapılmasına ilişkin olarak 04.01.2021 tarih ve 2021/11 sayılı Meclis Kararı’nda söz konusu taşınmazın H****** K**** adına satılması yönünde karar alınmıştır. Ancak, dilekçe ekinde sunulan Mirasçılık Belgesine göre Yapı Kayıt Belgesi sahibinin 02.11.2021 tarihinde vefat ettiğinden, söz konusu taşınmazın Mirasçılık belgesinde yazan, H****** K**** mirasçılarına satılması talebine istinaden, ilgili kanun gereği bir karar alınması istemi incelenmiş olup;
İmar ve Bayındırlık, Hukuk ile Plan ve Bütçe Komisyonlarınca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.
3- Batıda Konak İlçe sınırının bir noktası olan 1(Y:516305.67 X:4252623.47) nolu noktadan başlayıp doğuya doğru giderken Ufuk mahallemiz ile komşu olan Bornova İlçesi Çamkule mahalle sınırı, Aydoğdu mahallemiz ile komşu olan Bornova İlçesi Çamkule mahalle sınırı Adatepe mahallemiz ile komşu olan Bornova İlçesi Çamkule ve Gökdere Mahalleleri sınırı, 29 Ekim Mahallemiz ile komşu olan Bornova İlçesi Gökdere Mahalle sınırı, Kaynaklar Merkez Mahallemiz ile komşu olan Bornova İlçesi Gürpınar, Kemalpaşa ve Kavaklıdere Mahalleleri sınırına kadar olan ve Kemapaşa İlçe Sınırının bir noktası olan 248(Y:529423,64 X:4251267,99) nolu noktada son bulan yaklaşık 24.091 metrelik kısım İlçemiz ile Bornova ilçesi arasındaki sınırımız olarak belirlenmiş olup, belirlenen bu sınır çalışmasının karara bağlanması istemi incelenmiş olup;
Talep edilen MAKS Projesi önerisinin; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.
4- Kuzeyde Konak İlçe sınırının bir noktası olan 1(Y:512090.44 X:4251279.05) nolu noktadan başlayıp güneye doğru giderken İnkılap mahallemiz ile komşu olan Karabağlar İlçesi Osman Aksüner ve Aşık Veysel Mahalleleri sınırı, Akıncılar Mahallemiz ile komşu olan Karabağlar İlçesi Aşık Veysel Mahalle Sınırı, Seyhan Mahallemiz ile komşu olan Karabağlar İlçesi Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri sınırı Göksu Mahallemiz ile komşu olan Karabağlar İlçesi Aydın Mahalle sınırı, İnönü Mahallemiz ile komşu olan Karabağlar İlçesi Aydın mahalle sınırına kadar ve Gaziemir İlçe sınırının bir noktası olan 109(Y:512181.72X :4247625.49)nolu noktada son bulan yaklaşık 4.671 metrelik kısım İlçemiz ile Karabağlar ilçesi arasındaki sınırımız olarak belirlenmiş olup, belirlenen bu sınır çalışmasının karara bağlanması istemi incelenmiş olup;
Talep edilen MAKS Projesi önerisinin; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.
5- Batıda Menderes İlçe sınırının bir noktası olan 1(Y:520042.46X:4237709.40) nolu noktadan başlayıp kuzeydoguya giderken Karacaağaç mahallemiz ile komşu olan Torbalı İlçesi Yeşilköy ve Demirci mahalleleri sınırı, Kırklar mahallemiz ile komşu olan Torbalı İlçesi Demirci ve Dağkızılca mahalleleri sınırı, Doğancılar Mahallemiz ile komşu olan Torbalı İlçesi Demirci, İstiklal, Bozköy, Çakırbeyli ve Dağkızılca Mahalleleri sınırına kadar olan ve Kemalpaşa İlçe sınırının bir noktası olan 950(Y:530374.62 X :4245321.63)nolu noktada son bulan yaklaşık 26.705 metrelik kısım İlçemiz ile Torbalı ilçesi arasındaki sınırımız olarak belirlenmiş olup, belirlenen bu sınır çalışmasının karara bağlanması istemi incelenmiş olup;
Talep edilen MAKS Projesi önerisinin; İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.
6- İzmir İli, Buca İlçesi, Adatepe Mahallesi (tapuda Tınaztepe Mahallesi), 21N-IIb imar paftada, 8295 ada, 5075 ada ve 5074 adanın ortasında kalan kamuya terkli Park Alanı’nda 8.00 m x 5.00 m ebadında Trafo Alanı Belirlenmesine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemi incelenmiş olup;
Buca ilçesi, Adatepe Mahallesi (tapuda Tınaztepe Mahallesi), 21N-IIb imar paftada, 8295 ada, 5075 ada ve 5074 adanın ortasında kalan kamuya terkli Park Alanı’nda 8.00 m x 5.00 m ebadında Trafo Alanı Belirlenmesine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. Maddesi’nin birinci fıkrasının (c) bendinin (2) numaralı alt bendindeki koşulları sağlamadığı gerekçesiyle, İmar ve Bayındırlık ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.
7- Buca İlçesi, İnönü Mahallesi (tapuda Dumlupınar Mahallesi), 20M-IId imar paftada, 40353 ada, 40127 ada, 40372 ada ve 40370 adanın ortasında yer alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen “Semt Spor” Alanı kullanım kararında, kısmen de “Trafo Alanı” kullanım kararında kalan kamuya terkli alanda yapılması önerilen 9.00 m x 5.00 m ebadında toplam 45.00 m’2 lik Trafo Alanı’na ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi ve Buca İlçesi, İnönü Mahallesi (tapuda Dumlupınar Mahallesi), 20M-IId imar paftada, 40376 ada 6 parselde yer alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Çocuk Oyun” Alanı kullanım kararında kalan alanda yapılması önerilen 6.00 m x 4.00 m ebadında toplam 24.00 m’2 lik Trafo Alanı’na ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemi incelenmiş olup;
Söz konusu talep doğrultusunda; Buca İlçesi, İnönü Mahallesi (tapuda Dumlupınar Mahallesi), 20M-IId imar paftada, 40353 ada, 40127 ada, 40372 ada ve 40370 adanın ortasında yer alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Semt Spor” Alanı kullanım kararında kalan kamuya terkli alanda yapılması önerilen 9.00 m x 5.00 m ebadında toplam 45.00 m’2 lik Trafo Alanı’na ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19. Maddesi gereğince Semt Spor Alanı’nda Trafo Alanı ayrılamayacağı ve 02.06.1995 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Semt Spor Alanı’ndaki 5.60 metre x 6.20 metre ebadındaki Trafo Alanı’nın iptal edilerek Otopark Alanı’nın yanındaki yeşil alana aktarıldığı ve mevcutta söz konusu Trafo Alanı’nın bulunmadığı gerekçeleri ile REDDİNE,
Buca İlçesi, İnönü Mahallesi (tapuda Dumlupınar Mahallesi), 20M-IId imar paftada, 40376 ada 6 parselde yer alan, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Çocuk Oyun” Alanı kullanım kararında kalan alanda yapılması önerilen 6.00 m x 4.00 m ebadında toplam 24.00 m’2 lik Trafo Alanı’na ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin; yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Çocuk Oyun” Alanı kullanım kararında kalması ve kamuya terkli alanda kalmaması gerekçeleri ile İmar ve Bayındırlık ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.
8- 04.08.2022 tarih, 126 sayılı Meclis Kararı ile kapatılan Etüd Proje Müdürlüğü ile Tesisler Müdürlüğü’nün iş ve işlemlerinin Fen İşleri Müdürlüğü’ne devredilmesi nedeni ile Fen İşleri Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarına Dair Yönetmeliğin revize edilerek, “Fen İşleri Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı”nın 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (m) fıkrası gereği görüşülerek karara bağlanması istemi incelenmiş olup;
Hukuk Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.
9- Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsel nolu taşınmazın cephe aldığı sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;
Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyesi Taner KAZANOĞLU ’nun RED oyuna karşın, söz konusu sokağın komisyonumuzca yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu anlaşıldığından, Diğer Komisyon Üyelerinin KABUL oylarıyla, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsel nolu taşınmazın cephe aldığı 38 sokağın;Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında, zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesinin KABULÜNE komisyonumuzca oy çokluğu ile yine,Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsel nolu taşınmazın cephe aldığı 37, 39 ve 42 sokakların; Komisyonumuzca yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olmadığı anlaşıldığından, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında, zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesinin Hukuk Komisyonunca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.
İmar ve Bayındırlık, Esnaf ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.
IV- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ
1- İzmir İli, Buca İlçesi, Kocatepe Mahallesi 735 ada, 590 parsel nolu 260,00m² yüzölçümlü taşınmazın, 222/576(100,21)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 100,21m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemi.
2- Belediyemiz Meclisince Belediye yetki ve sorumluluk alanına giren konularda toplumsal hizmetler, yerel yönetim hizmetlerinde yapacağımız ekip çalışmaları, kuracağımız diyaloglarla uzlaşı içerisinde kaliteli bir yönetim anlayışının katılımcılık ile bütünleşmesi, bilgi ve deneyim paylaşımı, teknik yardımlaşmanın sağlanması, kültürel alanlarda Belediyelerin birbirine katkı sağlaması ve sosyal kültürel ilişkilerin geliştirilmesi amacı ile 5393 sayılı Belediye Kanunu madde 18 P bendi gereğince HELEN CUMHURİYETİ(YUNANİSTAN)’nin RAFINA-PIKERMI Belediyesi ile Kardeş Belediye olunması istemi.
02:00
News
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
