Buca Belediyesi borç yükünü kapatmak için 11 taşınmazın satışını görüşecek

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca Belediye Meclisi 7 Kasım 2025 Cuma günü saat 16.00’da toplanıyor. Gündemin en dikkat çeken maddesi, belediyeye ait 11 taşınmazın Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) borçlara karşılık devredilmesi planı. Karar, kamuoyunda ‘Buca’nın mülkleri elden gidiyor’ tartışmalarını yeniden alevlendirdi.

Belediye Mülkleri Borçlara Karşılık Satılacak

Toplantının en önemli gündem maddesi, mülkiyeti Buca Belediyesine ait 11 taşınmazın, belediyenin ve sermayesinin tamamı belediyeye ait olan Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknoloji Hizmetleri A.Ş.’nin SGK borçlarına karşılık devredilmesi.
Hazırlanan önergeye göre bu taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında SGK tarafından satılacak, satıştan elde edilen gelir ise borçlara mahsup edilecek.

Muhalefet üyeleri, bu yöntemin belediyenin taşınmaz varlığını azaltacağı ve “kısa vadeli bir çözümle uzun vadeli gelir kaybı yaratacağı” görüşünü dile getiriyor.

Daha Önce İntifa Hakkı Verilen Benzin İstasyonları da Gündemde

Belediye, daha önce tartışma konusu olan iki akaryakıt istasyonu için de yeni bir karar görüşecek.

• Menderes Caddesi üzerindeki 7378 ada 6 parsel (Belediye binası önü)
• Özmen Caddesi üzerindeki 7758 ada 1 parsel (Buca Çarşısı yanı)

Bu istasyonlar, 05 Haziran 2024 tarihli meclis toplantısında, 11 yıl süreyle Üzümkent İmar ve İnş. San. Tek. Hiz. A.Ş. lehine intifa hakkı tesis edilerek şirketin sermaye artışına dahil edilmişti.
Şimdi aynı alanların SGK’ya devredilmesi gündeme alınırken, mecliste “bir yıl önce Üzümkent’e verilen taşınmazlar şimdi neden devrediliyor?” sorusu öne çıkıyor.

CHP Kabul, MHP ve AK Parti Red Oyu Vermişti

Söz konusu intifa hakkı kararı, geçtiğimiz yıl CHP grubunun kabul oylarıyla, MHP ve AK Parti’nin red oylarına rağmen oy çokluğuyla kabul edilmişti.
Muhalefet partileri, belediyenin “değerli taşınmazları belediye şirketleri üzerinden dolaştırarak” kontrolünü kaybettiğini savunuyor.

11 Taşınmazın Listesi

Belediyenin devretmeyi planladığı taşınmazlar arasında, daireler ve çeşitli imar alanları bulunuyor.

Bu taşınmazların çoğunun, son dönemde imar değişikliği çalışmalarıyla “özel kullanım alanına” dönüştürüldüğü, bu durumun ise “taşınmazların satışa hazırlanması” şeklinde yorumlandığı belirtiliyor.

Daha Önceki Karar İptal Ediliyor

Önerge kapsamında, daha önce alınan 06.08.2025 tarihli ve 2025/140 sayılı Meclis Kararı da iptal edilecek.
Bu karar, 6 daire için alınmıştı. Şimdi bu taşınmazların da satış listesine ekleneceği açıklandı.

Eleştiriler: “Buca Mülklerini Kaybediyor”

Bazı meclis üyeleri ve yurttaşlar, alınan kararları “belediye mal varlığını eritme politikası” olarak nitelendiriyor.
Uzmanlara göre, borçların taşınmaz satışıyla kapatılması, belediyeyi kısa vadede rahatlatabilir ancak uzun vadede mülksüzleştirebilir.
Ekonomistler, belediyelerin “gelir üreten projelere yatırım yapması” gerektiğini vurguluyor.

Şeffaflık Talebi

Kamuoyunda, bu satış ve devir işlemlerinin hangi değerleme üzerinden yapılacağı, satıştan ne kadar gelir beklenildiği ve bu gelirin hangi borçlara mahsup edileceği konularında şeffaf bir açıklama yapılması bekleniyor.

Gözler 7 Kasım Meclis Toplantısında

Buca Belediye Meclisi, 7 Kasım 2025 Cuma günü saat 16.00’da toplanacak.
Toplantıda alınacak kararlar, hem belediyenin mali dengesi hem de ilçenin taşınmaz politikası açısından büyük önem taşıyor.
Vatandaşlar, meclis toplantısında “Buca’nın geleceğini ilgilendiren bu kararların” nasıl oylanacağını merak ediyor.