Buca Belediye Meclisi, 2026 yılı Eylül ayının ilk birleşimini 3 Eylül Perşembe günü saat 16.00’da gerçekleştirecek. Toplantının gündeminde başkanlık önergelerinin yanı sıra komisyonlardan gelen 11 rapor yer alıyor. Özellikle SGK borçları karşılığında değerlendirilmesi planlanan belediye taşınmazları, imar değişiklikleri, park alanları, kentsel dönüşüm ve Yapı Kontrol Müdürlüğü’ne ilişkin düzenlemeler dikkat çekiyor.
Buca Belediyesi’nin 2026 yılı Eylül ayı olağan meclis toplantısının gündemi belli oldu. Belediye Meclisi’nin 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 16.00’da yapacağı ilk birleşimde 7 başkanlık önergesi, komisyonlardan gelen raporlar ve daha önce komisyonlara havale edilerek henüz karara bağlanmayan önergeler görüşülecek.
Gündemde özellikle mali yapı, belediye taşınmazları, imar planları ve müdürlüklerin görev ve yetkilerini düzenleyen yönetmelikler öne çıkıyor.
SGK Borçlarıyla İlgili Eski Taşınmaz Kararı İptal Edilebilir
Meclisin en dikkat çeken maddelerinden biri, Buca Belediyesi ve belediyeye bağlı şirketin Sosyal Güvenlik Kurumu’na olan borçları karşılığında değerlendirilmesi planlanan taşınmazlarla ilgili komisyon raporu oldu.
Buca Belediye Meclisi’nin 7 Kasım 2025 tarihli kararıyla belediyeye ait 11 taşınmazın SGK tarafından satılması ve elde edilecek bedelin belediye ile Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetleri A.Ş.’nin SGK borçlarına mahsup edilmesi kabul edilmişti.
Listede Buca Koop ve Kuruçeşme’de bulunan dairelerin yanı sıra Tınaztepe’de Özel Sağlık Tesis Alanı, Dumlupınar’da özel kreş ve özel yurt, Kaynaklar’da Belediye Hizmet Alanı ile Kocatepe’de Özel Sosyal Tesis Alanı niteliğindeki taşınmazlar yer alıyordu.
Sonraki süreçte konut kullanımındaki 6 taşınmazın farklı şekilde değerlendirilmesi planlandı ve bu taşınmazların SGK’ya verilecek listeden çıkarılması istendi. Ancak Hukuk ile Plan ve Bütçe Komisyonları, belediye ve bağlı şirketlerin SGK borçlarına ilişkin yapılandırma sürecinin devam etmesini gerekçe göstererek yalnızca 6 taşınmazın çıkarılması yerine 7 Kasım 2025 tarihli kararın tamamen iptal edilmesini oy birliğiyle kabul etti.
Komisyon raporunun kabul edilmesi halinde 11 taşınmazı kapsayan önceki meclis kararı yürürlükten kaldırılacak.
Tınaztepe’de İki Trafo Talebinden Biri Reddedildi
Tınaztepe Mahallesi’ndeki iki park alanında trafo yeri oluşturulmasına ilişkin teklif de komisyonlarda değerlendirildi.
Gediz Elektrik tarafından 41441 ada 12 parselin güneyinde ve 41427 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan park alanlarında yaklaşık 24 metrekare büyüklüğünde iki trafo alanı oluşturulması talep edildi.
İmar ve Bayındırlık ile Çevre ve Sağlık Komisyonları, 41441 ada 12 parselin güneyindeki park alanının 1000 metrekarenin altında kalması nedeniyle buradaki trafo talebinin reddine karar verdi. 41427 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo oluşturulması teklifi ise oy birliğiyle kabul edildi.
Mama Üretim Makine Parkuru İçin Başkan Vekiline Yetki
Buca Belediyesi’nin hayata geçirmeyi planladığı Mama Üretim Makine Parkuru projesi de Eylül gündeminde yer aldı.
Belediyenin bütçe imkanlarının kısıtlı olması nedeniyle Türkiye Belediyeler Birliği ile ortak proje yürütülmesi ve mali destek sağlanması hedefleniyor.
Hukuk, Plan ve Bütçe ile Hayvan Hakları Komisyonları, proje ve protokol işlemlerinin yürütülmesi amacıyla Belediye Başkan Vekiline yetki verilmesini oy birliğiyle kabul etti. Komisyon raporunda ilk teklifte yer alan “Belediye Başkanına ve” ifadesinin çıkarıldığı görüldü.
Yapı Kontrol Yönetmeliğinde Oy Çokluğuyla Kabul
Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün görev, yetki ve çalışma esaslarını düzenleyen yönetmelik değişikliği ise komisyonlarda siyasi görüş ayrılığına neden oldu.
Düzenlemeyle, denetimlerde mevzuata uygun olmadığı tespit edilen asansörlerin zabıta personeli eşliğinde mühürlenmesi ve İmar Kanunu’nun Geçici 11’inci maddesi kapsamında su veya elektrik bağlanması taleplerinin değerlendirilmesi gibi görevlerin müdürlüğün yetkileri arasına eklenmesi öngörülüyor.
Hukuk Komisyonu’nda AK Partili üyeler teklife ret oyu verirken CHP’li üyelerin kabul oylarıyla yönetmelik taslağı oy çokluğuyla kabul edildi.
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün Yetkileri Yeniden Düzenleniyor
Belediyenin teşkilat yapısında yapılan değişiklikler kapsamında Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne ilişkin yeni düzenlemeler de meclisin önüne gelecek.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bünyesinde faaliyet gösteren Kentsel Dönüşüm Şefliğinin görev, yetki ve sorumluluklarının yeni kurulan Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne devredilmesi planlanıyor.
Ayrıca asansör bakım ve onarım denetimlerinin Yapı Kontrol Müdürlüğüne devredilmesi öngörülüyor.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yeni yönetmelik taslağı bazı komisyonlarda oy birliğiyle kabul edilirken Hukuk Komisyonunda AK Partili üyelerin ret, CHP’li üyelerin kabul oylarıyla oy çokluğuyla geçti.
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün kendi görev ve çalışma yönetmeliği ise ilgili üç komisyonda oy birliğiyle kabul edildi.
Geçici Çalışma İzni Önergesi Komisyonlardan İade Edildi
CHP’li Meclis Üyesi Volkan Karabıyık tarafından verilen ve belirli koşulları sağlayan iş yerlerine yapı kullanma izin belgesi veya yapı ruhsatındaki eksiklikler tamamlanıncaya kadar birer yıllık sürelerle geçici çalışma izni verilmesini öngören teklif de komisyonlardan geçti.
Hukuk, Çevre ve Sağlık, Plan ve Bütçe ile Esnaf Komisyonları, önergenin oy birliğiyle iadesine karar verdi.
Park Alanı Özel Girişimle Yapılacak, Kamuya Bırakılacak
20284 ada 1 parsel çevresinde bulunan ve imar planında park olarak belirlenen alanların dilekçe sahibi tarafından düzenlenmesi talebi de gündemin dikkat çeken başlıklarından biri oldu.
Teklife göre parkların yapımı bedelsiz gerçekleştirilecek, tamamlandıktan sonra kamu kullanımına bırakılacak ve yapılan imalatlar üzerinde dilekçe sahibine herhangi bir mülkiyet, kullanım, işletme veya reklam hakkı tanınmayacak.
Komisyonlar ayrıca alandaki mevcut ağaçların tutanakla tespit edilerek korunması ve kesilmemesi şartını getirdi. Teklif ilgili komisyonlarda oy birliğiyle kabul edildi.
Yıllardır Süren Tapu Sorunu Meclis Gündeminde
50001 ada 2 ve 3 parseller ile 50104 adadaki çok sayıda parseli kapsayan parselasyon planına ilişkin dosya da Eylül meclisinde görüşülecek.
Dosyada, 1968 ile 1975 yılları arasında 775 sayılı Kanun kapsamında tapu tahsis belgeleriyle arsa satın alan ancak kamulaştırma süreçlerinin tamamlanmaması nedeniyle tapularını alamadıklarını belirten vatandaşların belediyeye yoğun başvuruda bulunduğu ifade edildi.
İmar ve Bayındırlık ile Hukuk Komisyonları ise parselasyon planının uygunluğunu değerlendirme konusunun Belediye Meclisinin görev ve yetki alanı dışında olduğu görüşüne vardı.
Dosyanın teknik müdürlüklerce ayrıntılı incelenmesi ve vatandaş dilekçeleriyle Bakanlık görüşlerinin Başkanlık makamınca idari açıdan değerlendirilmesi gerektiği belirtilerek dosyanın oy birliğiyle iadesine karar verildi.
Dumlupınar’da Kültür ve Sosyal Tesis Alanına Ticaret Önerisi
Başkanlık önergeleri arasında önemli bir imar planı değişikliği de bulunuyor.
Dumlupınar Mahallesi 8122 ada 1 parselde bulunan Kültür ve Sosyal Tesis Alanı kullanımının, mevcut yapı yaklaşma mesafeleri ve trafo alanı korunarak Ticaret Alanına dönüştürülmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği mecliste görüşülecek.
Kaynaklar’daki Belediye Taşınmazı Geri Alınabilir
Kaynaklar Mahallesi 20131 ada 5 parselde bulunan ve daha önce Yapı Kayıt Belgesi sahibine taksitli olarak satılan belediye taşınmazının geri alınması da gündemde.
Dosyaya göre satış bedelinin yüzde 10’u peşin alınırken kalan tutar 60 ay taksitlendirilmişti. Ancak Eylül 2025’ten itibaren taksit ödemelerinin yapılmadığı ve alıcının da sözleşmenin feshedilmesini talep ettiği belirtildi.
Bu nedenle taşınmazın yeniden Buca Belediyesi mülkiyetine alınması meclisin kararına sunulacak.
Güney Planları ve Küçük Sanayi Sitesi Teklifleri de Bekliyor
Komisyonlara daha önce gönderilen ancak henüz karara bağlanmayan maddeler arasında Buca Güney Planlama Bölgesi 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna yapılan itiraz da bulunuyor.
AK Partili Meclis Üyesi Murat Polat’ın Buca’da Modern Küçük Sanayi Sitesi kurulmasına yönelik fizibilite çalışması yapılması ve ilçeye hafriyat döküm alanı kazandırılması yönündeki önergeleri de komisyonlarda sonuç bekleyen maddeler arasında yer alıyor.
Bunun yanında evde bakım ve temizlik hizmetleri, Buca Olimpik Yüzme Havuzu’nun çocuklar ve kadınlar için belirli zamanlarda ücretsiz yüzme eğitimine açılması ve yeni inşaat ruhsatlarında yol harcamalarına katılma payı alınması gibi başlıklar da gündemde bulunuyor.
Kritik Kararlar 3 Eylül’de Verilecek
Buca Belediye Meclisi’nin Eylül ayı ilk birleşiminde özellikle SGK borçlarına ilişkin taşınmaz kararının iptali, imar değişiklikleri, park alanları, Yapı Kontrol Müdürlüğü yönetmeliği ve kentsel dönüşüm düzenlemelerinin tartışılması bekleniyor.
Komisyon kararlarının kesinleşmesi için ilgili raporların Belediye Meclisi’nde görüşülerek oylanması gerekiyor. Eylül ayının ilk birleşimi 3 Eylül 2026 Perşembe günü saat 16.00’da yapılacak.
05:03
News
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber