Buca Belediyesi Toplanıyor Gündem Çipro Ormanı, Çamlık Mahallesinde kamulaştırma,

Buca Belediye meclisi 1 temmuz 2024 Pazartesi günü saat 16:00 da toplanıyor.

Buca Belediyesinin gündem maddeleri

1- Buca Engelliler Derneği’nin yazısında “Maliki bulunduğunuz 35 DYJ 67 (Renault Master marka) plakalı engelli aracımızı ortak projeler kapsamında birlikte kullanabilmemiz ve yapılan protokolün 2024-2025 yılları arasında değerlendirilerek karara bağlanması için gereğinin yapılmasını arz ederiz” denilmekte olup; Engelli yurttaşlarımıza daha etkin hizmet sunabilmek adına 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. maddesi c bendine istinaden Buca Engelliler Derneği ve Belediyemizin engelli vatandaşlarımızın ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla protokolün kabulü istemine dair önerge.

2- İzmir Kadastro Müdürlüğü’nün Kızıltepe ve Çipro Ormanı sınırında, Buca İlçesi, Adatepe Mahallesi, 22-O-IIId ve 22-O-IIIa paftalar, 804 ada 1 nolu parsel, 805 ada 1 nolu parsel, 810 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 22a kadastro yenilemesi ile parsel sınırlarının kesinleştiğinin belirlendiği, kesinleşen sınırlar ile yukarıda anılan parseller ile Çipro Ormanı (53097 ada 1 nolu parsel) sınırları ile bütünleştirildiği, ancak; mevcut yürürlükte bulunan imar planlarında orman sınırı ile imar ada sınırının birbiri ile uyumlu olmadığının tespit edildiği belirtilmiş olup, orman sınırının Kadastro Müdürlüğünce kesinleşen parsel sınırlarına çekilmiş olması nedeni ile imar planının 810 ada, 1,2, 3, 4 ve 7 nolu parsellerin mülkiyet sınırlarına denk gelen kısımlarının düzenlenmesi talep edilmiş olup; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin değerlendirilmesi istemine dair önerge.

Çevre Faleketi Yaşanıyor Çipro Ormanlarında

3- İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, 7742 ada 7 parsel nolu 134,62m² yüzölçümlü taşınmazın, 429/13462(4,29)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 4,29m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. Maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

4- Belediyemiz Koordinasyon İşleri Müdürlüğü Yönetmeliğinin Mülteci Masası’nın Göç ve Uyum BirimininAraştırma ve Geliştirme Müdürlüğü bünyesinde yürütülmesi nedeniyle güncellenmiş olup, Koordinasyon İşleri Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (m) fıkrası gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

5- Belediyemiz Araştırma ve Geliştirme Müdürlüğünün, Koordinasyon İşleri Müdürlüğü bünyesinde olan Mülteci Masası’nın Göç ve Uyum Birimi olarak Araştırma ve Geliştirme Müdürlüğü bünyesine geçmesi nedeniyle güncellenmiş olup, Araştırma ve Geliştirme Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (m) fıkrası gereğince konunun görüşülerek karara bağlanması istemine dair önerge.

6- Harita Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (m) fıkrası gereğince konunun görüşülerek karara bağlanması istemine dair önerge.

7- İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18.maddesinin (m) fıkrası gereğince konunun görüşülerek karara bağlanması istemine dair önerge.

8- Belediyemizde ihtiyaç duyulan 1 adet 3. Derece Teknisyen kadrosunun ihdasının yapılması istemine dair önerge.

9- Belediyemizde 1 adet 5. Derece Mühendis kadrosunun iptal edilerek, 1 adet 3. Derece Mühendis kadrosunun ihdasının yapılması istemine dair önerge.

10- Yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yolda kalan Buca İlçesi, Çamlık Mahallesi,38801 ada, 9 parsel no’da kayıtlı taşınmazın kamulaştırılması için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınmasıistemine dair önerge.

11- 02.05.2018 tarih ve 2018/126 ile 03.07.2019 tarih ve 2019/75 sayılı Meclis Kararları ile 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. Maddesi kapsamında Buca Belediyesi Spor Kulübü ile Belediyemiz arasında protokol imzalanmıştır. Söz konusu Meclis Kararlarının süresi dolduğundan dolayı, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. Maddesi c bendi gereği, Buca Belediyesi Spor Kulübü ile Belediyemiz arasında güncellenmiş protokolün yeniden kabulü istemine dair önerge.

12- Mülkiyeti Belediyemize ait olan 29 Ekim Mahallesi 52071 ada 9 Parselde bulunan taşınmazımızın 01.04.2022 Tarih ve 2022/60 sayılı Meclis kararı ile Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş.’ye ayni sermayeye konu edilecek şekilde 7 yıl süre ile intifa hakkının verildiği ifade edilerek söz konusu taşınmazın Belediyemize iade edilmek istenildiği ifade edilmektedir. Bilgileri verilen Belediyemize ait taşınmazın, Belediyemize iade edilmek istenilmesinden dolayı alınmış bulunan 01.04.2022 Tarih ve 2022/60 sayılı Meclis Kararının iptal edilmesi istemine dair önerge.

III- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ

1- 16.04.2024-15.05.2024 tarihleri arasında askıya çıkan Buca Belediye Meclisi’nin 07.11.2023 tarih 2023/100 sayılı kararı ile uygun görülen, Buca İlçesi, Kuruçeşme Mahallesi 818 ada 27 ve 39 parsel ile çevresinde yürürlükteki imar planında Belediye Hizmet Alanı (Hayvan Barınağı) olarak belirlenen alanda imar hatlarının ve yol güzergahının düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkında, Hemşeri İletişim Merkezine başvurulan dilekçe ile itirazda bulunulduğunu belirtilmiş olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemi incelenmiş olup;

İtiraza konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Plan Açıklama Raporunda,  Belediyemiz İlgili Müdürlüklerince yapılan yazışmalar sunulmuş olup, 818 ada 39 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ihdas edilmek istendiği; ancak, taşınmazın, 629 ada 202 parsel (orman parseli) içinde kalması nedeni ile ihdas işleminin yapılamadığı bildirilerek; bu kapsamda imar hattının ve yol güzergâhının düzenlenmesine ilişkin hazırlandığı belirtilmiştir. Söz konusu alanın “Belediye Hizmet Alanı ( Hayvan Barınağı)”  ve Park Alanı olarak  belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı , Buca Belediye Meclisi’nin 01.04.2015 tarih , 2015/62 sayılı Kararı ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.07.2015 tarih , 05.679  sayılı kararı ile uygun görülerek, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından 27.08.2015 tarihinde onaylanmıştır. Özetle; söz konusu itiraz,  bahse konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin olmadığından, itirazın İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliğiyle REDDİNE dair rapor.

2- 620 ada 48 parselde yer alan Adatepe Kapalı Pazaryeri alanının, çoklu kullanıma uygun biçimde revizyon edilmesi talep edilmiştir. Bahse konu talebe istinaden, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Plan ve Proje Müdürlüğü’nce Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği doğrultusunda hazırlanmış olup; konunun incelenip bir karar oluşturulması istemi incelenmiş olup;

620 ada 48 parselde yer alan Adatepe Kapalı Pazaryeri alanının, çoklu kullanıma uygun biçimde bahse konu talebe istinaden, “Belediye Hizmet Alanı” olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin İmar ve Bayındırlık ile Esnaf Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

3- Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsele ilişkin 38 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;

Talep edilen Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsele ilişkin 38 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesinin İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliğiyle REDDİNE dair rapor.

Söz konusu sokağın komisyonumuzca yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu anlaşıldığından, Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsele ilişkin 38 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesinin Hukuk ile Esnaf Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

Adalet ve Kalkınma Partili Komisyon Üyesi ile Milliyetçi Hareket Partisi Komisyon Üyesinin RET oylarına karşın, Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyelerinin, söz konusu sokağın ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu, kent estetiğini olumsuz etkilemediği ve çevrede yer alan ticari işletmelerin varlığı sebebiyle KABUL yönünde oylarıyla, Buca İlçesi Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsele ilişkin 38 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesinin Çevre ve Sağlık Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

IV- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Daha yaşanabilir fiziki ve sosyal çevreyi sağlayabilmek amacıyla, İlçemiz sınırlarında yaklaşık 545 hektarlık alanda “Buca İlçesi Kentsel Yerleşik Alan 3. Etap Planlama Bölgesi”ne (Murathan, İzkent, Çağdaş, Cumhuriyet, Karanfil, Gaziler, Şirinkapı, Yaylacık, Adatepe, Aydoğdu Mahalleleri) yönelik İmar Planı Revizyonu önerisi hazırlanmış olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemi.

2- Belediyemiz adına tescilinin gerçekleşmesini takiben yaklaşık 3.000,00m²’lik alana tekabül eden hissesinin, İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bedelsiz olarak 25 yıllığına tahsis edilmesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce Cemevi inşa edilmesi hususunda ön protokol yapılması planlanmaktadır. Bahse konu protokolün yapılabilmesi için; 10184 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 3.000,00m²’lik kısmının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin (d) bendi gereği, İzmir Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak 25 yıllığına tahsis edilmesi hususunda bir karar alınması istemi.

3- Adalet ve Kalkınma Partili Meclis Üyesi Necmi DİNÇ tarafından verilen sözlü önergeyle; Belediyemize ait köylerde bulunan zeytin ağaçlarının envanterlerinin çıkartılması istemi.

Gündem Buca Haber