Buca belediyesi toplanıyor gündem yine imar planları, yine satış.

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca Belediye meclisi 4 Eylül çarşamba günü Buca Belediye binası meclis salonunda toplanıyor. Gündem Yine İmar değişikliği, ve yine Satış. Buca Belediyesinin taşınmaz satımları, Buca Belediye başkanı Görkem Duman ise meclis toplantılarına katılmaması ayrı bir gündem gündem 4 kez toplanan Meclis 2 toplantısına katılmadı.

Buca Belediyesi Meclis Gündemi

1- Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 8056 ada 2 parsel nolu 150,00m² yüzölçümlü taşınmazın, 3/150/(3,00)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 3,00m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17.maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

2- Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7295 ada 18 parsel nolu 736,27m² yüzölçümlü taşınmazın, 4395/73627(43,95)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 43,95m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. Maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

3- İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 7261 ada 40 parsel nolu 385,36m² yüzölçümlü taşınmazın, 309/9634(12,36)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 12,36m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. Maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

4- Ankara Yenimahalle Belediyesi’nin başvuru sahibi olduğu, Türkiye ve AB arasında Şehir Eşleştirme-II (Yeşil Gelecek için Şehir Eşleştirme) Hibe Programı (TTGS-II) kapsamında sunulan “VR4 Climate to Combat Against Climate Change” başlıklı ve TTGS-II/024 referans numaralı projesinde, Proje Ortağı olan Buca Belediyesi adına Araştırma ve Geliştirme Müdür V. Özkan KALMAZ’ın görevlendirilmesi istemine dair önerge.

5- 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (p) bendi gereğince Adıyaman Belediyesi ile kardeş belediye olunması istemine dair önerge.

6- Yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yol ve otopark alanında kalanBuca İlçesi, Çamlık Mahallesi, 38801 ada, 8 parsel nosunda kayıtlı taşınmazın zemin ve zeminüstü kamulaştırılması için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınmasıistemine dair önerge.

7- Belediyemizde halen görev yapmakta olan personellerin özlük dosyalarında yapılan inceleme sonucunda, kadrosunun iptal ihdasına ihtiyaç duyulan Veteriner Hekim, Peyzaj Mimarı ve Memur kadrolarının iptal ihdası yapılması istemine dair önerge.

8- Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş’nin yazısında; mülkiyeti Belediyemize ait 8122 ada 1 parsel no.lu 7999,47 m² yüzölçümlü taşınmazın Şirketin stratejik hedefleri doğrultusunda kullanılmak üzere Ticaret Mahkemesi’nin belirleyeceği bedel üzerinden sermayesinin %100’ü Belediyemize ait olan Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş.’ne tapusunun devredilmek suretiyle ayni sermayeye konulması ve şirket sermayesinin bu oranda arttırılması talep edilmektedir. Bahse konu taşınmazın, Şirketin stratejik hedefleri doğrultusunda kullanılmak üzere Ticaret Mahkemesi’nin belirleyeceği bedel üzerinden sermayesinin %100’ü Belediyemize ait olan Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş.’ne tapusunun devredilmek suretiyle ayni sermayeye konulması ve şirket sermayesinin bu oranda arttırılması istemine dair önerge.

9- Buca İlçesi, Adatepe Mahallesi, 50059 ada, 23 parsele ilişkin 2/11 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

10- Buca İlçesi, Yenigün Mahallesi, 7091 ada, 11 parsele ilişkin 266 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

11- Buca İlçesi, Çaldıran Mahallesi sınırları içerisinde yer alan UİP-351045134 Plan İşlem Numarası ile hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Buca Belediye Meclisinin 04.01.2024 tarih ve 2024/20 sayılı Meclis Kararı ile uygun bulunmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.05.2024 tarih ve 04.403 sayılı kararı ile değişiklikle uygun bulunmuş olup; 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b maddesi gereğince onanmıştır. Söz konusu Uygulama İmar Planı Önerisi 16.07.2024- 14.08.2024 otuz (30) gün süre ile askıya çıkarılmış olup, plana askı süresi içerisinde itiraz edilmiştir. Konunun açıklığa kavuşturulması istemine dair önerge.

III- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ

1- İzmir Kadastro Müdürlüğü’nün Kızıltepe ve Çipro Ormanı sınırında, Buca İlçesi, Adatepe Mahallesi, 22-O-IIId ve 22-O-IIIa paftalar, 804 ada 1 nolu parsel, 805 ada 1 nolu parsel, 810 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan 22a kadastro yenilemesi ile parsel sınırlarının kesinleştiğinin belirlendiği, kesinleşen sınırlar ile yukarıda anılan parseller ile Çipro Ormanı (53097 ada 1 nolu parsel) sınırları ile bütünleştirildiği, ancak; mevcut yürürlükte bulunan imar planlarında orman sınırı ile imar ada sınırının birbiri ile uyumlu olmadığının tespit edildiği belirtilmiş olup, orman sınırının Kadastro Müdürlüğünce kesinleşen parsel sınırlarına çekilmiş olması nedeni ile imar planının 810 ada, 1,2, 3, 4 ve 7 nolu parsellerin mülkiyet sınırlarına denk gelen kısımlarının düzenlenmesi talep edilmiş olup; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin değerlendirilmesi istemi incelenmiş olup;

İzmir Orman Bölge Müdürlüğü’nün görüşünde belirtilen hususlara uyulmak koşulu ve orman sınırı dışında kalan alanın düzenlenmeye tabi tutulması ile önergenin İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

2- Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi 20215 ada, 17 parsel nolu 844,39m² yüzölçümlü taşınmazın, 3/8(316,65)²’lik hissemizin diğer hissedara satılması talep edilmiştir. Müdürlüğümüzce yapılan incelemede söz konusu hissemiz ile ilgili 04.01.2021 tarih ve 2021/14 sayılı Meclis Kararıyla satın alma talebinin taşınmazın bulunduğu bölgenin gelişmeye açık olması ve yine arsa payında Belediye hissesinin fazla olması nedeniyle reddedilmiş bu durum 20.01.2021 tarih ve 2021/4949 sayılı yazımızla vatandaşa tebliğ edilmiştir. 20215 ada 17 parsel nolu taşınmazdaki 527,74m²lik hisse sahibi vatandaş Belediyemize ait 316,65m²lik hissenin tarafına satılmasını 01.07.2024 tarih ve 2024/70163 sayılı dilekçesi ile tekrar talep etmiş olup; Söz konusu 316,65m²lik Belediyemiz hissesinin satılıp satılmayacağı hususunun 3194 sayılı yasanın 17. Maddesi gereği değerlendirilerek; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemi incelenmiş olup;

Söz konusu alanın gelişime açık bir bölgede ve Belediyemize ait hisse miktarının yüksek olması sebebi ile önergenin İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

Adalet ve Kalkınma Partili Komisyon Üyelerinin ret oylarına karşın, yapılan incelemede 20215 ada, 17 parselde bulunan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapının bulunmaması, Belediyemizin söz konusu parselde herhangi bir projesinin bulunmaması, 2942 sayılı kanun uyarınca Belediyemizin söz konusu parseli kamulaştırmasında herhangi bir kamu yararı bulunmaması, söz konusu parselin hemen üst kısmında tamamı Belediyemize ait 20202 ada 1 parselde bulunan yaklaşık 2000 m²lik imarlı alan içerisinde taşınmaz bulunması, Belediyemizin o bölgede kamu yararına proje yapacak ise işbu taşınmazda yapabileceğinin tespiti ve söz konusu taşınmazın başka hissedar bulunmaması ve çoğunluk hissenin vatandaşın elinde olması ve kanunen satılmasında bir engel bulunmaması nedeniyle, Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyelerinin kabul oylarıyla, önergenin Hukuk Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

Adalet ve Kalkınma Partili Komisyon Üyelerinin ret oylarına karşın, yapılan incelemede 20215 ada, 17 parsel için Belediyemizin söz konusu parselde herhangi bir projesinin bulunmaması, 2942 sayılı kanun uyarınca Belediyemizin söz konusu parseli kamulaştırmasında herhangi bir kamu yararı bulunmaması, söz konusu parselin hemen üst kısmında tamamı Belediyemize ait 20202 ada 1 parselde bulunan yaklaşık 2000 m²lik imarlı alan içerisinde taşınmaz bulunması, Belediyemizin o bölgede kamu yararına proje yapacak ise işbu taşınmazda yapabileceğinin tespiti ve söz konusu taşınmazın başka hissedar bulunmaması ve çoğunluk hissenin vatandaşın elinde olması ve kanunen satılmasında bir engel bulunmaması nedeniyle, Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyelerinin kabul oylarıyla, önergenin Çevre ve Sağlık Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

Adalet ve Kalkınma Partili ile Milliyetçi Hareket Partili Komisyon Üyelerinin ret oylarına karşın, 20215 ada 17 parsel için Belediyemizin söz konusu parselde herhangi bir projesinin bulunmaması, söz konusu parselin hemen üst kısmında tamamı Belediyemize ait 20202 ada 1 parselde bulunan yaklaşık 2000 m²’lik imar alan içerisinde taşınmaz bulunması ve Belediyemizin o bölgede kamu yararına proje yapacak ise işbu taşınmazda yapabileceğinden, hisse talebine ilişkin çoğunluk hissenin vatandaşın üzerinde olması nedeniyle 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesine istinaden satılmasında herhangi bir yasal engel bulunmamasından dolayı, Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyelerinin kabul oylarıyla, önergenin Plan ve Bütçe Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

Tarım Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.

3- Belediyemiz adına tescilinin gerçekleşmesini takiben yaklaşık 3.000,00m²’lik alana tekabül

eden hissesinin, İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bedelsiz olarak 25 yıllığına tahsis edilmesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce Cemevi inşa edilmesi hususunda ön protokol yapılması planlanmaktadır. Bahse konu protokolün yapılabilmesi için; 10184 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 3.000,00m²’lik kısmının 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin (d) bendi gereği, İzmir Büyükşehir Belediyesine bedelsiz olarak 25 yıllığına tahsis edilmesi hususunda bir karar alınması istemi incelenmiş olup;

Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 10184 ada 1 nolu parsele ilişkin mülkiyet sorununun devam ettiği, ayrıca İzmir Büyükşehir Belediyesinin yazılarında Cumhurbaşkanlığı Tasarruf tedbirleri kapsamından projenin yapılması hususunun değerlendirilemediği bildirildiğinden önergenin İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

Talebe ilişkin, ilgili müdürlüklerden gelen yazılar değerlendirildiğinde; Gerek mülkiyet sorunun çözülmediği, gerekse İzmir Büyükşehir Belediyesinin de tasarruf tedbirleri kapsamında projeyi yapamayacağını bildirmesi nedeniyle, Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyelerinin ret oyuna karşın, Adalet ve Kalkınma Partisi Meclis Üyelerinin kabul oylarıyla, önergenin Hukuk Komisyonunca oy çokluğu ile REDDİNE dair rapor.

4- İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18.maddesinin (m) fıkrası gereğince konunun görüşülerek karara bağlanmasıistemi incelenmiş olup;

İmar ve Bayındırlık ile Hukuk Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

5- Yapı Kontrol Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18.maddesinin (m) fıkrası gereğince konunun görüşülerek karara bağlanması istemiincelenmiş olup;

İnceleme esnasında Hukuk Komisyonunun yazısı doğrultusunda, ilgili müdürlükçe ve Bilgi İşlem Müdürlüğünce de gerekli düzeltme işlemleri yapıldığı, Yapı Kontrol Müdürlüğünün yazısı ile bildirildiğinden, Yapı Kontrol Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma esaslarına Dair Yönetmeliğin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (m) fıkrası gereğince Hukuk Komisyonunca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

6- Adalet ve Kalkınma Partisi Meclis Üyesi Murat NAZLI’nın vermiş olduğu yazılı Meclis Üyesi Önergesiyle; bakıma muhtaç kendi günlük işlerini yapmakta zorlanan kimsesiz, engelli ve yaşlı vatandaşların günlük hizmet bedeli alınarak evlerinin temizlenmesi, ayrıca, yaşlı, dar gelirli ve kimsesiz gazinin kendisi, şehit ailelerinden de kimsesiz, yaşlı ve dar gelirli kişilerden ücret alınmadan ev temizliği hizmeti verilmesine dair bir çalışmanın yapılması istemi incelenmiş olup;

Söz konusu önergede talebe konu işlemler 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 38. Maddesi (n) bendi, yine aynı kanunun 60. Maddesi (i) bendi gereğince ücretsiz olarak yerine getirilmesi gereken işlemler olduğundan, önergenin Sosyal Hizmetler, Yaşlılar ve Engelliler ile Plan ve Bütçe Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

IV- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Daha yaşanabilir fiziki ve sosyal çevreyi sağlayabilmek amacıyla, İlçemiz sınırlarında yaklaşık 545 hektarlık alanda “Buca İlçesi Kentsel Yerleşik Alan 3. Etap Planlama Bölgesi”ne (Murathan, İzkent, Çağdaş, Cumhuriyet, Karanfil, Gaziler, Şirinkapı, Yaylacık, Adatepe, Aydoğdu Mahalleleri) yönelik İmar Planı Revizyonu önerisi hazırlanmış olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemi.

2- (223 no.lu parselasyon planına ilişkin) İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının yazılarına istinaden mahkeme kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planında plansız kalan alana ilişkin üst ölçekli planlara uygun hazırlanacak olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı önerisi istemi.

3- Buca İlçesi Genel Plan Notuna ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemi.

4- Cumhuriyet Halk Partili Meclis Üyeleri Burcu ER DURMAZ ile Sedef CEM tarafından verilen sözlü önergeyle; Buca İlçemizde “kadın dostu kent” ünvanı alınması için Mor Bayrak almak üzere çalışmalar yapılması istemi.

5- Cumhuriyet Halk Partisi Meclis Üyesi Hacer MEŞEKOPARAN’ın vermiş olduğu yazılı Meclis Üyesi Önergesiyle; gazeteci-yazar Tayfur GÖÇMENOĞLU’nun “beşonsekiz” kitabının isminin Seyfi Demirsoy Hastane karşısı 9 Eylül Eğitim Fakültesi Bench Cafeden başlayıp Altınsaray Düğün Salonuna kadar devam eden 133 nolu Sokağa verilmesi istemi.

6- Milliyetçi Hareket Partisi Meclis Üyesi Şükrü PARMAKSIZOĞLU’nun vermiş olduğu sözlü Meclis Üyesi Önergesiyle; su tasarrufu için yapay peyzaja geçmek amacıyla plan notlarında tadilat yapılması istemi.