Buca Belediyesinde Gündem Belli Oldu.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

I- MECLİSİN AÇILIŞI

II- 5393 SAYILI BELEDİYE KANUNUNUN 25. MADDESİNE İSTİNADEN DENETİM KOMİSYONU ÜYELERİNİN SEÇİMİ

III- BAŞKANLIK ÖNERGELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Buca, Çamlıkule Mahallesi 290/8 Sokak No:34/1 adresinde bulunan yapı ile ilgili, İzmir Bölge İdare Mahkemesi, 4. İdari Dava Dairesinin 16.06.2020 tarih ve 2020/912 Y.D. itiraz no.lu kararına istinaden Buca, Çamlıkule Mahallesi, 290/8 Sokak No:34/1 adresinde bulunan taşınmazın zemin-üstü kamulaştırmasının yapılabilmesi için Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına ek olarak alınması istemine dair önerge.

2- Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı bulunan 658 ada 69 parsel nolu 4.588,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın kiralama süresinin de Sayın Meclisimizce belirlenerek “Hurda Araç Parkı” olarak kullanılmak üzere 5393 sayılı yasanın 15. Maddesinin (h) bendinde belirtildiği üzere Belediyemize kiralanabilmesi için aynı yasanın 18. Maddesinin ( e ) bendine göre karar alınması istemine dair önerge.

3- Belediyemizde 5393 Sayılı Belediye Kanunu’ nun 49 uncu maddesi’ nin 3 üncü fıkrası gereği görev yapan sözleşmeli personellere 01.01.2023 tarihinden itibaren ve meclis kararı tarihinden sonra yeni göreve başlayacak olan sözleşmeli personele göreve başladığı tarihten 31.12.2023 tarihine kadar ödenmek üzere, ekli listede ünvanları belirtilen kadrolar karşılık gösterilerek, 2023 yılı Ocak ve Temmuz ayları yayımlanacak olan Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Mali Yönetim ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü’ nün Genelgeleri ekindeki ekli (1) sayılı Tam Zamanlı Sözleşmeli Personel Ücretleri Cetvellerinde belirtilen Taban Ücrete ilaveten artı %15 olarak net ücret ödemelerinin, norm kadrolu emsallerin geçmeyecek şekilde yapılabilmesi için tespit edilen net ücretler ile; Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Mali Yönetim ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü’ nün 2023 yılında yayımlanan genelgede belirtilen oranlarda ek ödemenin yapılabilmesi hususlarında karar alınması istemine dair önerge.

4- Belediyemizde ihtiyaç duyulan 2 adet 1. Derece Peyzaj Mimarı kadrosu 17 Nisan 2022 tarihli 31812 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yayınlanan (V) sayılı Teknik Personel Kadro Unvanları listesinden belirlenerek ihdası yapılmak üzere (I) Sayılı Kadro İhdası (Memur) cetvelinde gösterilmiş olup, karara bağlanması istemine dair önerge.

5- 7151 ada 1 parsel nolu 134.212,00m²’lik taşınmaz içerisinde yer alan tarihi Forbes Köşkü’nün korunup, bakımının yapılması ve kamu hizmetlerinde kullanılabilmesi için 5393 sayılı yasanın 15. maddesinin (h) bendinde belirtildiği üzere Belediyemizce kiralanabilmesi için (Kiralama süresinin de Sayın Meclisimizce belirlenerek) aynı yasanın 18. Maddesinin (e) bendine göre karar alınması istemine dair önerge.

6- Buca İlçesi, Kuruçeşme Mahallesi, 205/27 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

7- İnönü Mahallesi, 673 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

8- Belediyemiz sınırları dâhilinde tapunun Dumlupınar Mahallesi 40372 ada 3 parselde ve kuzeyindeki kamuya terkli alanda hazırlanan imar planı değişikliği dosyası ve ekleri ile sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği istemine dair önerge.

9- Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi 711 ada, 78 parsel nolu 145,24m² yüzölçümlü taşınmazın, 1847/14524(18,47)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 18,47m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

10- İlçemiz sınırları içerisinde kurulan açık ve kapalı semt pazar yerlerinde esnaflar arasında beş yılı doldurmadan devir işlemi yapanlardan alınmak üzere 2023 yılı Pazar yeri devir ücreti belirlenmesi için 2022 yılında alınan devir ücretleri üzerinden % 122,93 enflasyon oranında artış hesaplanarak ekli tabloda sunulmuş olup, 2023 yılı ücret tarifesinin belirlenmesi istemine dair önerge.

11- Buca İlçesi, Güven Mahallesi, 388 Sokak, No:25/1 adresinde bulunan taşınmazın zemin üstü kamulaştırma işlemlerinin yapılabilmesi için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınması istemine dair önerge.

12- Buca Belediyesi Zabıta Müdürlüğü Emir ve Yasaklar Uygulama Yönetmeliği’nin 2022 Yılı Müfettiş Denetiminde değiştirilmesinin talep edilmesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi Zabıta Daire Başkanlığı ile 35 İlçe Zabıta Müdürleri koordinasyon toplantısında alınan kararda, her ilçenin aynı yönetmeliği kullanması gerektiği belirtilmiş olduğundan, “Buca Belediyesi Zabıta Müdürlüğü Emir ve Yasaklar Uygulama Yönetmeliği’nin 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (m) fıkrası gereği karara bağlanması istemine dair önerge.

13- Tapunun 38130 ada 16 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın Belediyemize ait olan 6,00m²’sinin ve 38130 ada 17 parsel numaralı taşınmazın Belediyemize ait olan 54,00m²’sinin İzmir 6. İdare Mahkemesinin kararı gereği davacıların veraset ilamındaki hisseleri oranında adlarına tescil edilmesi hususunda, 5393 sayılı yasanın 18. Maddesine (e) bendine istinaden karar alınması istemine dair önerge.

14- Tapunun 574 ada 6 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın 39.188,70m²’lik açık alan ve 471,30m²’lik kapalı alanının 5393 sayılı yasanın 15. maddesinin (h) bendine göre Belediyemizce kiralanmasına ilişkin hazırlanan 30.11.2022 Tarihli protokolün 5393 sayılı yasanın 18. Maddesinin (e) bendine istinaden onaylanması istemine dair önerge.

IV- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Buca İlçesi, Valirahmibey Mahallesi, 126/2 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;

İmar ve Bayındırlık, Çevre ve Sağlık ile Esnaf Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyesi Taner KAZANOĞLU’nun RED oyuna karşın, söz konusu sokağın yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu anlaşıldığından, Diğer Komisyon Üyelerinin KABUL oylarıyla, Valirahmibey Mahallesi, 126/2 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında, zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi önergesinin Hukuk Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

2- İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 24.12.2021 tarih ve 13244 sayılı kararında özetle; “İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesinde yer alan ve tapunun 43 pafta, 432 ada 3 parsel ile 708 ada 1 parsel numarasında kayıtlı, 2.Grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli taşınmazlar ile bu taşınmazın koruma alanında kalan 154 ada 5 parsel dışında kalan alanlarda imar planı doğrultusunda imar uygulaması yapılmasının 2863 sayılı yasa kapsamında değerlendirilemeyeceğine, tescilli taşınmazda ve koruma alanında; tescil taramasının ve koruma kararlarının işleneceği imar planı tadilatının Kurulumuza iletilmesine, bu plan tadilatının uygun bulunmasından önce mevcut imar planı doğrultusunda imar uygulaması yapılamayacağına karar verildi.” denilmektedir. İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 25.10.2022 tarih ve 14775 sayılı kararında özetle; “İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesinde yer alan,43 pafta, 432 ada, 3 parsel ile 708 ada,1 parsel numarasında kayıtlı, 2. grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli taşınmazlar ile bu taşınmazlara ilişkin korunma alanı kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tescilli 432 ada, 3 parsele ilişkin içerdiği kullanım ve yapılaşma koşulları itibariyle parsel bütünlüğünü bozduğu anlaşıldığından uygun olmadığına, tescilli 432 ada, 3 parsel ve 708 ada, 1 parsele ilişkin 27.09.2021 tarih ve 12773 sayılı kararda korunma alanının 154 ada, 5 parsel ile sınırlandırılmasına karar verildiğinden ve söz konusu parselin günümüzde kaydına rastlanmamakla birlikte demiryolu hattına ilişkin parsel olduğu hususu dikkate alınarak korunma alanı sınırının hattın iki parselin arasında kalan kısmını içerecek biçimde revize edildiği, 432 ada, 3 parselin parsel bütünlüğünü bozmayacak ve parselin doğusunda yer alan 465 sokağın devamlılığı da dikkate alınarak bu yöndeki terkleri devam ettirecek şekilde imar hattının düzenlendiği, parsele ilişkin işlev koşulunun parsel bütününde aynı olacak şekilde “resmi kurum” olarak revize edildiği, plan notlarına 09.11.2021 tarih ve 13020 sayılı Kurul kararı ile uygun bulunan restorasyon projesine de atıfta bulunularak parseldeki uygulamalara yönelik sürecin tanımlandığı yeterlilikte plan notlarının oluşturulduğu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin yeniden hazırlanarak iletilmesine karar verildi.” denilmektedir. İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 24.12.2021 tarih ve 13244 sayılı Kararı ile 25.10.2022 tarih ve 14775 sayılı Kararı gereği; söz konusu alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği istemiincelenmiş olup;

İmar ve Bayındırlık ile Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

3- Buca Belediye Meclis Üyelerinin tamamının sözlü önergesi ile; Buca sınırları dahilinde komisyonlar tarafından uygun görülecek bir parka, Bucamızın güzide değerlerinden ve geçtiğimiz günlerde kaybetmiş olduğumuz Mustafa KAPLANSOY isminin verilmesi istemiincelenmiş olup;

Onat Caddesi ile 351 Sokak kesişiminde (Laleli Cami bitişiğinde) kalan Park Alanına, Mustafa KAPLANSOY isminin verilmesinin; İmar ve Bayındırlık, Hukuk, Çevre ve Sağlık, Kent Tarihi ve Turizmi ile Kültür, Sanat, Spor Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

V- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Yapı Kontrol Müdürlüğünün, Müdürlük iş ve işlemlerinin yürütülmesi esnasında mevzuat ve görev kapsamı değişiklikleri nedeni ile Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin ( m ) fıkrası gereği, görüşülerek karara bağlanması istemi.