Buca Belediye Meclisi’nin 5 Kasım 2026 tarihli toplantısında, 545 hektarlık Güney Planlama Bölgesi 1. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’na yönelik itirazlar sert tartışmalara neden oldu. Mecliste yapılan açıklamalarda itiraz sayısının 2 bini aştığı belirtilirken, planların uygulanabilirliği, vatandaşların bilgilendirilmemesi, olası mahkeme kararları ve yapılaşma sorunları gündeme taşındı. MHP’li Şükrü Parmaksızoğlu, AK Partili İsa Nezir ve Yeni Parti Grup Başkan Vekili Hacer Taş Gültepe’nin karşı çıktığı komisyon raporu, CHP ve AK Parti grubundan verilen kabul oylarıyla oy çokluğuyla kabul edildi.
İzmir’in Buca ilçesinde binlerce mülk sahibini ve geniş bir yerleşim alanını ilgilendiren Güney İmar Planları, Buca Belediye Meclisi’nin kasım ayı toplantısında yeniden gündeme geldi.
Buca Belediye Başkan Vekili Hüseyin Benzer başkanlığında gerçekleştirilen toplantıda, Güney Planlama Bölgesi 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu’na askı süresinde yapılan itirazların değerlendirilmesini içeren 8 numaralı komisyon raporu görüşüldü.
Komisyon raporunun “kısmen kabulüne ve kısmen reddine” ilişkin önerisi, özellikle muhalefet meclis üyelerinin planın uygulanabilirliği ve hukuki geleceğine yönelik eleştirileriyle tartışma yarattı.
GÜNEY İMAR PLANLARI NASIL BU AŞAMAYA GELDİ?
Buca Belediye Meclisi’nin 3 Aralık 2025 tarih ve 2025/201 sayılı kararıyla kabul edilen, UİP-351134827 işlem numaralı Güney Planlama Bölgesi 1. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13 Nisan 2026 tarih ve 04.384 sayılı kararıyla değişiklikle uygun bulundu.
Plan, 21 Mayıs-19 Haziran 2026 tarihleri arasında 30 gün boyunca askıya çıkarıldı. Askı süresinin tamamlanmasının ardından vatandaşların ve kurumların itirazları ilgili komisyonlarda değerlendirmeye alındı.
Mecliste aktarılan bilgilere göre itiraz sayısı 2 binin üzerine çıktı. Bu itirazlar arasında aynı içerikli matbu dilekçelere imza atan 600’den fazla vatandaşın bulunduğu da ifade edildi.
İmar ve Bayındırlık ile Hukuk komisyonlarının oy birliğiyle hazırladığı raporda bazı itirazların kabulü, bazılarının kısmen kabulü, geri kalanların ise reddi yönünde karar alındı. Raporda, Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 5 Haziran 2026 tarihli başvurusunun ve İnönü Mahallesi 7261 ada 42 parsele ilişkin itirazın kabul edilmesi öngörüldü.
Dumlupınar Mahallesi’ndeki 10126, 10127, 10128, 10131, 10626 ve 10627 numaralı imar adalarının çeşitli parsellerine ilişkin toplam 40 itirazın ise kısmen kabul edilmesi kararlaştırıldı. Ayrıca Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tespit edilen maddi hataların düzeltilmesi, diğer itirazların reddedilmesi ve plan revizyonunun kesinleşerek yürürlüğe girmesi yönünde komisyon görüşü oluşturuldu.
CHP’Lİ UĞUR AYDIN: “PLANLARIMIZ BUCA’MIZA HAYIRLI OLSUN”
Görüşmeler sırasında söz alan CHP Buca Belediye Meclisi Grup Başkan Vekili Uğur Aydın, Güney İmar Planları’nın Buca için önemine dikkat çekerek çalışmalarda emeği geçenlere teşekkür etti. Aydın, “Biz planlarımızın Buca’mıza hayırlı uğurlu olmasını temenni ediyoruz. Bu hususta emek veren bürokratlarımıza, meclis üyelerimize de emekleri için teşekkür ediyoruz” ifadelerini kullandı. CHP grubu, itirazlara ilişkin komisyon raporunun kabulü yönünde oy kullandı.
YENİ PARTİ’Lİ HACER TAŞ GÜLTEPE: “KISMEN KABUL, KISMEN RET NE DEMEK?”
Yeni Parti Buca Belediye Meclisi Grup Başkan Vekili Hacer Taş Gültepe, komisyon raporunda kullanılan “kısmen kabulüne ve kısmen reddine” ifadesinin açıklanmasını istedi. Bu şekilde hazırlanan karar ifadesine daha önce rastlamadığını belirten Gültepe, hangi itirazların hangi gerekçelerle kabul veya ret kapsamında değerlendirildiğinin açıkça anlatılması gerektiğini dile getirdi.
Gültepe, “Sayın Başkan, ben öncelikle daha önce böyle bir karar kısmı yazılmadığı için kısmen kabulüne ve kısmen reddine kısmını birisi açıklarsa çok mutlu olacağım. Hâlâ çözebilmiş değiliz çünkü bunu” dedi. Görüşmelerin devamında açıklamaların sorusunu tam olarak karşılamadığını belirten Gültepe, Yeni Parti grubunun söz konusu maddeye ret oyu vereceğini ifade etti.
AK PARTİ’Lİ MURAT SİNAT: “PLANLAR HALKA DAHA İYİ ANLATILMALIYDI”
Daha önce CHP’de siyaset yaparken İmar ve Bayındırlık Komisyonu çalışmalarında yer alan, AK Parti’ye geçmesinin ardından komisyon üyeliğinden ayrılan Buca Belediye Meclis Üyesi Murat Sinat da Güney İmar Planları hakkında değerlendirmelerde bulundu. Sinat, uygulama imar planının Buca’nın geleceği bakımından önemli olduğunu belirterek planlama sürecinin yalnızca teknik çalışmalarla sınırlı kalmaması gerektiğini vurguladı.
Planların hazırlandıktan sonra vatandaşlara doğru ve kapsamlı biçimde anlatılması gerektiğini ifade eden Sinat, 600’den fazla kişinin aynı içerikteki matbu dilekçelerle itirazda bulunmasının üzerinde durulması gereken bir konu olduğunu söyledi.
Sinat, konuşmasında şu ifadeleri kullandı:
“Planlamak sadece plan yapmakla olmaz. Planın tüm aşamalarını planlamak gerekir. Planın halka çok iyi anlatılması gerektiğini söylemiştim. İtirazlara baktığımız zaman 600’den fazla kişinin matbu bir dilekçe imzaladığını görüyoruz. Belki bu plan daha doğru anlatılsaydı, itirazlar bu kadar çok olmayacaktı.”
Komisyonlarda yaklaşık dört ay boyunca inceleme yapıldığını anlatan Sinat, Gediz Elektrik’in itirazları, müdürlük tarafından belirlenen maddi hatalar ve bazı yol düzenlemelerinin kabul edilen konular arasında bulunduğunu belirtti. Yeni yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgeden geçirilmesi öngörülen yol nedeniyle ortaya çıkan itirazların değerlendirilerek düzenleme yapıldığını ifade eden Sinat, mevcut 7 trafonun imar planlarına işlenmesine yönelik hususların da ele alındığını aktardı.
Diğer itirazların önemli bölümünün planın temel yapısını değiştirebilecek nitelikte olduğunu savunan Sinat, planların daha dirençli bir kent oluşturma hedefiyle hazırlandığını dile getirdi.
Sinat, planın kabulünün ardından belediyenin ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin çalışmanın arkasında durması, vatandaşların bilgilendirilmesi ve uygulama sürecinin dikkatle yönetilmesi gerektiğini vurguladı.
MHP’Lİ ŞÜKRÜ PARMAKSIZOĞLU: “545 HEKTARLIK ALANDA BÜYÜK RİSK GÖRÜYORUM”
MHP Buca Belediye Meclisi Grup Başkan Vekili Şükrü Parmaksızoğlu, Güney İmar Planları’na ilişkin en kapsamlı eleştirilerden birini yaptı. Bir önceki dönemde İmar Komisyonu üyesi olarak planlama çalışmalarını yakından takip ettiğini belirten Parmaksızoğlu, planın hazırlanma yöntemine ve uygulama sürecine ilişkin kaygılarını daha önce de dile getirdiğini söyledi.
Yaklaşık 545 hektarlık planlama alanındaki vatandaşların yeterince bilgilendirilmediğini savunan Parmaksızoğlu, belediyenin muhtarlar, sivil toplum kuruluşları ve mahalle sakinleriyle daha erken aşamada toplantılar gerçekleştirmesi gerektiğini ifade etti.
Par maksızoğlu, planın hazırlanması sırasında dönemin Belediye Başkanı Görkem Duman’a da uyarılarda bulunduğunu belirterek, imar planlarının yalnızca tanıtım çalışmalarıyla değil, uygulanabilir bir yol haritasıyla desteklenmesi gerektiğini dile getirdi.
“VATANDAŞ PLANDAN HABERDAR DEĞİL”
Bölgedeki planlama tekniğinin vatandaşlara anlatılmadığını ileri süren Parmaksızoğlu, planların meclisten geçmesinin ardından yapılacak bilgilendirme toplantılarının geç kalınmış bir adım olacağını savundu. Parmaksızoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile Şehir Plancıları Odası tarafından yapılan itirazların da değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, kullanılan planlama yönteminin ilgili kurumlara yeterince anlatılıp anlatılmadığını sorguladı.
Planların başlangıçta daha küçük bölümler halinde hazırlanması gerektiğini savunan Parmaksızoğlu, geniş bir alanın tek parça olarak planlanmasının olası hukuki ve teknik sorunları büyütebileceğini öne sürdü.
“YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI GELİRSE NE OLACAK?”
Güney İmar Planları’na ilişkin olası yargı süreçlerine de dikkat çeken Parmaksızoğlu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bakımından yürütmeyi durdurma kararı verilmesi ihtimaline karşı belediyenin hazırlıklı olması gerektiğini söyledi. Parmaksızoğlu, CHP grubuna yönelttiği sorularda olası bir yürütmeyi durdurma kararının 545 hektarlık alanda yeni bir belirsizlik oluşturabileceğini savundu.
Planların küçük alt bölgelere ayrılmasının bu tür risklerin etkisini azaltabileceğini belirten Parmaksızoğlu, mevcut planın uygulanabilirliği konusunda ciddi kaygı taşıdığını ifade etti.
MHP grubu adına komisyon raporuna karşı çıkan Parmaksızoğlu, Güney İmar Planları’na ilişkin çekincelerinin devam ettiğini belirtti.
AK PARTİ’Lİ İSA NEZİR: “BU PLANIN UYGULANABİLİRLİĞİNDEN ŞÜPHELİYİZ”
AK Parti Buca Belediye Meclis Üyesi İsa Nezir, Güney İmar Planları’nın uygulama aşamasında ciddi sorunlarla karşılaşılabileceğini savundu. Daha önce planların meclise geldiği süreçte de uygulanabilirlik yönünden karşı çıktıklarını belirten Nezir, 2022 yılında imar uygulamalarıyla ilgili alınan kararları hatırlattı.
Nezir, aradan geçen yaklaşık dört yıllık sürede bölgedeki yapılaşma ve mülkiyet sorunlarının nasıl çözüleceğine ilişkin yeterli ilerleme sağlanamadığını öne sürdü. Planlama alanında kendi değerlendirmesine göre 150 bin ile 200 bin arasında kişinin yaşadığını ifade eden Nezir, bölgenin yaklaşık yüzde 80’inin yapılaşmış olduğuna dikkat çekti.
“BELEDİYENİN BÜTÇESİ VE REZERV ALANI YETERLİ DEĞİL”
İsa Nezir, geniş ve yoğun yapılaşmış bir alanda imar uygulamalarının hayata geçirilmesinin kolay olmadığını belirterek kamulaştırma maliyetleri ve belediyenin mali imkânları üzerinden eleştirilerde bulundu.
Nezir, “Kimse bizim planlamaya karşı olduğumuzu düşünmesin. Bizim itirazımız planın uygulanabilirliğine. Süreci yönetmek çok zor. Ne bütçemiz yeter ne de mevcut şartlarımız bu uygulamayı kolaylaştırır” değerlendirmesinde bulundu.
Bölgedeki ada ve parsellerin birleştirilmesi, mevcut yapıların durumu ve yeni inşaatların geleceği konularında belirsizlikler yaşanabileceğini savunan Nezir, belediyenin bu süreci yönetebilmesi için daha kapsamlı hazırlık yapması gerektiğini söyledi.
“İTİRAZLAR 10 BİNE KADAR ÇIKABİLİR”
Vatandaşların önemli bir bölümünün Güney İmar Planları’nın içeriğini bilmediğini ileri süren Nezir, uygulama aşamasında karşılaşılabilecek sorunların mevcut itiraz sayısından daha büyük bir tepkiye neden olabileceğini savundu.
Nezir, itirazların ilerleyen süreçte 10 bine ulaşabileceğini öne sürerek bu rakamı olası bir risk olarak dile getirdi.
Planlama alanının daha küçük bölümler halinde değerlendirilmesi gerektiğini yineleyen Nezir, Güney İmar Planları’nın mevcut haliyle uygulanması konusunda ciddi şüpheleri bulunduğunu ifade etti.
AK Parti Meclis Üyesi İsa Nezir, söz konusu komisyon raporuna ret oyu verdiğini ve itirazlarının kayda geçirilmesini istediğini açıkladı.
BAŞKAN VEKİLİ HÜSEYİN BENZER: “PLANLARI İŞİN UZMANLARI HAZIRLADI”
Eleştirilerin ardından konuşan Buca Belediye Başkan Vekili Hüseyin Benzer, Güney İmar Planları’nın teknik uzmanlar tarafından hazırlandığını belirterek planın yeterince incelenmeden oluşturulduğu yönündeki değerlendirmelere karşı çıktı.
Buca Belediyesi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilgili planlama birimlerinin koordinasyon içerisinde çalıştığını vurgulayan Benzer, planın mevcut yapılaşma ve saha koşulları değerlendirilerek hazırlandığını söyledi.
Benzer, “Bu plan sanki hiç ehil olmayan kişiler tarafından hazırlanmış gibi konuşuyorsunuz. Büyükşehir’in bürosuyla bizim büro sürekli görüşerek birlikte yürüttüler. Bu işi uzmanları yaptı. Benim gibi makine mühendisi yapmadı, şehir plancıları yaptı” ifadelerini kullandı.
“TANITIM KONUSUNDA EKSİKLERİMİZ OLDU”
Başkan Vekili Hüseyin Benzer, planların vatandaşlara anlatılması konusunda eksiklikler yaşandığını kabul etti.
Benzer, “Tanıtım konusunda evet, eksikler yapıldı” diyerek bilgilendirme çalışmalarının yeterli düzeyde gerçekleştirilemediğini ifade etti. Planlama sürecinin İzmir Büyükşehir Belediyesi ile uyumlu yürütüldüğünü belirten Benzer, bölgedeki ulaşım bağlantılarına yönelik çalışmaların da başladığını söyledi.
Olası yargı kararlarına ilişkin eleştirilere de yanıt veren Benzer, yürütmeyi durdurma veya iptal kararlarının kesinleşmiş sonuçlar olarak değerlendirilmemesi gerektiğini vurguladı. Böyle bir kararın hiç çıkmayabileceğini veya yalnızca belirli bölgelerle sınırlı kalabileceğini ifade eden Benzer, itiraz ve uygulama süreçlerinde gerekli değerlendirmelerin yapılabileceğini belirtti.
Başkan Vekili Benzer, planların daha iyi anlatılması amacıyla ilgili müdürlük tarafından tüm meclis gruplarının davet edileceği bir bilgilendirme toplantısı düzenlenmesini de istedi.
OYLAMADA FARKLI TUTUMLAR: GÜNEY İMAR PLANLARI İTİRAZLARI OY ÇOKLUĞUYLA KABUL EDİLDİ
Buca Belediye Meclisi’nde yaşanan uzun tartışmaların ardından Güney Planlama Bölgesi 1. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’na yönelik itirazları içeren 8 numaralı komisyon raporu oylamaya sunuldu. Oylamada MHP Grup Başkan Vekili Şükrü Parmaksızoğlu ve Yeni Parti Grup Başkan Vekili Hacer Taş Gültepe ret yönünde görüş bildirdi.
AK Parti Meclis Üyesi İsa Nezir de planın uygulanabilirliğine yönelik eleştirilerini gerekçe göstererek ret oyu kullandı.
Buna karşılık CHP Grup Başkan Vekili Uğur Aydın’ın desteklediği AK Parti Grup Başkan Vekili Veli Balyemez’in kabul yönündeki tutumu AK Partili bazı meclis üyeleri ve CHP grubunun oylarıyla komisyon raporu oy çokluğuyla kabul edildi.
Böylece komisyonun belirli itirazları kabul eden, bazılarını kısmen kabul eden ve diğerlerini reddeden raporu meclisten geçti.
https://www.facebook.com/gundembucamBuca Belediyesi TOGG
18:13
News
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber
Buca Haber