Buca Şahin Tepesinde Neler Oluyor ? Şahin Tepesini Yok Etme Planları İzmir Büyükşehir Belediyesi Gündeminde

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi, 13 Ocak 2025 Pazartesi günü yapacağı toplantıda, Buca ilçesi Tınaztepe Mahallesi’ni kapsayan geniş alanlardaki imar planı değişikliklerine ilişkin gündem maddesini ele alacak. Söz konusu plan değişiklikleri, Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi tarafından yapılan itirazların reddedilmesi sonrası tekrar tartışma konusu oldu.

Alt Yapı yok, Üst Yapı Yok, Su ve kanalizasyon, sorunu her geçen yıl artıyor. Ancak yeşil alanları toplu konuta açma çalışmaları durmuyor. İzmir Buca ‘da

Geçmişte Yaşananlar

Tınaztepe Mahallesi’ndeki muhtelif parselleri kapsayan alanlarda 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, Mart 2024’te İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmıştı. Ancak bu değişiklikler, daha önce mahkeme tarafından iptal edilen planlara dayanılarak hazırlandığı gerekçesiyle eleştirilmişti.

2012 yılına kadar: Söz konusu alan, “Büyük Alan Kullanımı Gerektiren Kamu Kuruluş Alanı” olarak planlanmıştı.
2018 yılında: Bu alan, “Kentsel Gelişme Alanı” olarak yeniden tanımlandı.
2019 yılı: Şehir Plancıları Odası’nın yargıya taşıdığı bu değişiklik, İzmir 2. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Mahkeme, kamu yararına aykırılık ve planlama ilkeleriyle uyumsuzluk gerekçesiyle iptal kararını açıkladı.
2024 yılı Mart ayında: Mahkeme kararına rağmen, belediye meclisi bölgeyi konut alanına çeviren yeni bir planı kabul etti. Bu yeni plan, iptal edilen eski plana göre daha geniş bir alanı konut kullanımı için tahsis ediyor.

Odaların Tepkisi ve İtiraz Süreci

Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi, plan değişikliklerinin:

Yargı kararlarına aykırı olduğunu,
İmar mevzuatını ihlal ettiğini,
Kamu yararını gözetmediğini savunarak askı süreci içinde itirazda bulundu.

Ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin İmar ve Bayındırlık ile Hukuk Komisyonları, odaların bu itirazını reddetti. Komisyonlar, yapılan değişikliklerin uygun olduğunu belirtti ve oybirliği ile Şehir Plancıları Odası’nın talebini uygun bulmadı.

2025 Yılındaki Toplantının Önemi

13 Ocak 2025’te gerçekleşecek meclis toplantısı, bu tartışmalı plan değişikliklerinin ve bölgede uygulanacak projelerin geleceğini şekillendirecek. Özellikle bölgenin konut alanı olarak geliştirilmesine yönelik belediyenin aldığı kararların ve odaların yaptığı eleştirilerin masaya yatırılması bekleniyor.

Kamuoyu ve Hukuki Süreç

Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası, daha önceki süreçlerde olduğu gibi, bu plan değişikliğini de yargıya taşıma sinyali verdi. Yeni bir iptal kararı çıkıp çıkmayacağı belirsizliğini korurken, bölge sakinleri ve ilgili meslek örgütleri, kamu yararını gözeten bir kararın alınması gerektiğini vurguluyor.

Bu tür plan değişiklikleri, yalnızca imar alanındaki teknik tartışmalardan ibaret değil, aynı zamanda sosyal, çevresel ve ekonomik etkileri de göz önünde bulundurularak değerlendirilmelidir.

TMMOB Şehir Plancıları Odası’nın karara karşı yargı yoluna gitme hakkı bulunmaktadır.