Buca’da Tartışmalı İmar Planına TMMOB Sert Tepki

2

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca’da Tartışmalı İmar Planı ve Ruhsat İptali: TMMOB’dan Tepki

Buca’nın Adatepe Mahallesi’nde, Mehmet Bektur’a ait arazide 6 kat sınırı yerine 15 katlık AVM ve rezidans ruhsatı verilmesi, İzmir 3. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Bu karar, kamuoyunda geniş yankı buldu.

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi, ruhsat iptali sonrası Buca Belediyesi tarafından önerilen plan notu değişikliğine gidilmesi kamuoyundan sert tepki geldi.

Mahkeme Kararı: Ruhsat İptali

İzmir 3. İdare Mahkemesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin talebiyle Buca Belediyesi tarafından düzenlenen ruhsatın imar planına aykırı olduğunu belirledi. Ruhsatın iptaline gerekçe olarak şu durumlar gösterildi:

• 2022’de Hazine mülkiyetindeki alanın Özelleştirme İdaresi tarafından satılması ve imar değişikliği yapılması.
• 2023’te Buca Belediyesi’nin araziyi “Emsal: 2.00, 6 Kat” koşullu Ticaret Alanı olarak belirlemesine rağmen, plana aykırı şekilde 15 kat izni verilmesi.

Mahkeme, ruhsatın imar planına uygun olmadığını vurgulayarak projeyi durdurdu.

TMMOB’dan Plan Notu Uyarısı

Mahkeme kararı sonrası, Buca Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli imar planı notlarında değişiklik önerisi hazırlaması tepkilere yol açtı. TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi, yaptıkları ortak açıklamada, bu değişikliğin rantı meşrulaştırmaya yönelik bir adım olduğunu belirtti.

Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

“Ruhsatın meşrulaştırılması amacıyla alelacele hazırlanan plan notu değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunuldu. Bu tür aykırı uygulamaların teşvik edilmesi, hem kentte plansız nüfus artışına hem de haksız rantın yaratılmasına yol açmaktadır.”

TMMOB: İmar Aykırılıklarına Karşı Mücadeleye Devam

TMMOB, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ni, bu öneriyi reddetmeye çağırdı. Açıklamalarında şu ifadeler öne çıktı:

“Plan notu değişikliği, kentteki imar mevzuatına aykırı işlemleri meşrulaştırmaya yönelik bir adımdır. Bu tür kararların takipçisi olacağız ve gerekli hukuki süreçleri başlatacağız. Rantın hüküm sürdüğü bu anlayış sona erene kadar mücadelemiz sürecektir.”

Tepkilerin Odağında Ne Var?

• Konut ve Ticaret Alanları Çakışıyor: İmar planında ticaret alanı olarak belirlenen yerlerin konut projelerine dönüştürülmesi.
• Plansız Nüfus Artışı: Yapılaşma koşullarının değiştirilmesiyle, altyapı ve sosyal hizmetlerde sorun yaratacak nüfus yoğunluğu artışı.
• Rant Odaklı Değişiklikler: TMMOB, bu tür imar planı değişikliklerinin şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu savunuyor.
• Mahkeme Kararının uygulanmaması Kaçak ve ruhsatsız yapıyı teşvik ediyor

Sonraki Süreçte Ne Olacak?

1. Plan Notu Değişikliği: Öneri, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin onayına sunulacak.
2. Tepkiler ve Hukuki Süreçler: TMMOB ve ilgili meslek odaları, alınacak her kararın yargıya taşınabileceğini belirtti.
3. Kentte Planlama Anlayışının Değişimi: Bu karar, İzmir’deki imar uygulamalarının ve kentsel planlama süreçlerinin yeniden tartışılmasına neden olacak.

Buca’daki tartışmalı 15 katlık AVM ve rezidans projesinin ruhsatı mahkeme tarafından iptal edildi. TMMOB, ruhsatın iptali sonrası önerilen plan notu değişikliğinin rant odaklı olduğunu belirterek bu duruma karşı mücadele edeceklerini açıkladı.