O İnşaatın Ruhsatını Mahkeme İptal Etti.

2

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir Büyükşehir Belediyesi Açıkladı
İzmir 3. İdare Mahkemesi’nin verdiği karar doğrultusunda, Buca  Adapete Mahallesi’nde bulunan ve kentte tartışmalara neden olan 624 ada 10 nolu parselde inşa edilmekte olan yapının ruhsatının iptal edildiğini açıkladı.

Yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

“28.03.2024 tarihinde başlayan denetim işlemleri ve Buca Belediyesi ile yapılan yazışmalar sonrası gelen bilgiler doğrultusunda verilen ruhsatın mevcut plan kararlarına ve imar mevzuatına aykırı olduğu tespit edilmiştir. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca imar planına göre 6 kat inşaat izni verilen alana Buca Belediye Başkanlığı’nca 15 kat yapı ruhsatı düzenlenmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi kentin sağlıklı gelişmesi ve ileride telafisi mümkün olmayan kayıpların yaşanmaması için 5 Haziran 2024 tarihinde 3. İdare Mahkemesi’ne yapı ruhsatının iptaline yönelik dava açmıştır. Mahkeme 08.11.2024 tarih ve 2024/1651 sayılı karar ile Buca Belediyesi’nce düzenlenen ruhsatın iptaline karar vermiştir.  İptal gerekçesinde yürürlükte bulunan imar planlarına göre ticaret alanı için 6 kat yapılaşma koşulunun getirildiğinin anlaşıldığı, 15 kat olarak düzenlenen yapı ruhsatının düzenlendiği tarih itibariyle yürürlükte bulunan plan ve plan notlarına aykırı olduğu belirtilmiştir. 04.12.2024 tarihinde tarafımıza iletilen söz konusu karar 05.12.2024 tarihinde Buca Belediye Başkanlığı’na bildirilerek mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi talep edilmiştir.”

Daha öncede mahkeme inşaatı durdurma kararı vermişti. Yeni karar ile birlikte Altun inşaatın , inşaat ruhsatı iptal edildi.

Peki Ne Olmuştu ?
6 KAT İMARLI YERE 15 KAT RUHSATA YÜRÜTMEYİ DURDURMA kararı çıktı.

Buca Tınaztepe Mahallesi’nde Buca Otoyol doğu girişi sonrası adete yolun ortasına inşaat edilen ve ünlü iş insanı Mehmet Bektur ’a ait TAPDİ Oksijen şirketinin 2022 yılında Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’ndan (ÖİB) 165 milyon liraya aldığı arsada yapılan ve ortalığı karıştıran inşaatta yargıdan flaş bir karar çıktı.

Mahkeme Altun Yapı İnşaatına Dur Dedi.


İmar planlarında ticaret alanında kalan ve ÖİB’in 6 kat imarlı olarak sattığı alana Buca Belediyesi tarafından geçtiğimiz dönem 15 kat ruhsatı verilmişti.

Büyükşehir Belediyesi bu ruhsatın usulsüz olduğunu tespit etmiş ve iptali için yürütmeyi durdurma talebiyle birlikte 2. İdare Mahkemesi’nde dava açmıştı. Mahkemeden beklenen karar çıktı ve inşaatın ruhsatıyla ilgili Buca Belediyesi’nin yaptığı işlem için “yürütmeyi durdurma” kararı verildi. Karar Büyükşehir Belediyesi tarafından Buca Belediyesi’ne tebliğ edildi. Buca Belediyesi yetkilileri, bu tebliğin üzerine inşaatın geldiği seviyeyi tespit etmek için çalışma başlattıklarını ve bu tespitle birlikte inşaatın durdurulacağı belirtildi.

Skandalı kamuoyuna ilk duyuran yayın kuruluşu www.erhangulenc.com oldu.

6 KATLIK YERE 15 KAT RUHSATA Vatandaştan sert tepki geldi

ÖİB’in 6 kat imar izniyle sattığı belirtilen arsada TABDİ Oksijen ile kat karşılığı sözleşme imzalayan Altun Yapı şirketine talebi üzerine Buca Belediyesi’nden geçtiğimiz dönem 15 kat çıkmasına imkan veren yapı ruhsatı verildi. Böylece 442 daire ve 81 işyeri yapılması planlanan inşaatta ortaya milyarlarca liralık bir rant çıktığı iddia edilirken şikayetler üzerine konuya Büyükşehir Belediyesi tarafından el konuldu.

Buca Altun Yapı İnşaata Mahkemeden Durdurma Kararı Çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Buca Belediyesi’ne Genel Sekreter Yardımcısı Zeki Yıldırım imzasıyla gönderilen yazıda mevut imar planına göre 15 katlık yapı ruhsatının mevzuata uygun olmadığı ve bununla ilgili inceleme yapılıp gerekenin yerine getirilmesi istendi.

BÜYÜKŞEHİR: İMAR MEVZUATINA UYGUN DEĞİL

Büyükşehir Belediyesi’nin yazısında söz konusu arsanın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda emsal 2,40 ve yençok: 6 kat yapılaşma koşullu ‘ticaret alanında’ kaldığı belirtildi. Burasının ‘Konut ve ticaret seçenekli konut alanları’ kullanım alanında kalmadığı da vurgulanan yazıda, “Söz konusu parselde esas düzenleyici işlem niteliğindeki 1/1000 ölçekli Uyulama İmar Planı, Plan Notları ile İmar Kanununu’nun 3. maddesine aykırı olarak yol kotu üstü 15 kat olan toplam 45 bin 152 metrekarelik ofis ve işyeri için 3 Ağustos 2023’te düzenlenen tarihli yapı ruhsatının yukarıda yer alan nedenlerle imar mevzuatına uygun olmadığı değerlendirilmiştir” denildi.

Yazıda, “söz konusu inşaat ruhsatının imar mevzuatı doğrultusunda ivedi olarak tekrar değerlendirilmesi ve değerlendirme sonucunda gerekli iş ve işlemlerin tesis edilmesi” istendi. Ancak Buca Belediyesi bu işlemi yapmayınca Büyükşehir Belediyesi, İdare Mahkemesi’nde dava açtı.

Dava çerçevesinde Buca Belediyesi’nin konuyla ilgili savunması istendi.www.erhangulenc.com, bu gelişmeyi özel haber olarak duyurdu.

Skandal, İzmir kent gündemine oturdu. O tarihte görüşüne başvurduğumuz Buca Belediye Başkanı Görkem Duman, “Yönetmelik gereği de kanun gereği de bizim mahkeme kararı olmadan hiçbir yapı ruhsatını iptal etme yetkimiz yok. Ondan dolayı mahkeme kararı olursa tabi ki iptal ederiz” diye konuşmuştu.

Görkem Duman’ın işaret ettiği mahkeme kararı şimdi çıktı.

Mahkeme, inşaat ruhsatıyla ilgili yürütmeyi durdurma kararı verdi. Böylece ruhsat dava esastan sonuçlanıncaya kadar iptal edilmiş oldu. Mahkeme kararı Büyükşehir Belediyesi ve Buca Belediyesi’ne tebliğ edildi. Bunun üzerine Buca Belediyesi’nin inşaatın geldiği seviyenin tespiti için çalışma başlattığı ve bu çalışmanın önümüzdeki hafta başında tamamlanacağı ve inşaatın tamamen duracağı belirtildi.

SADECE TAPDİ OKSİJEN 1.7 MİLYAR GELİR BEKLİYORDU

Halka açık TAPDİ Oksijen firmasının Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na gönderdiği faaliyet raporunda söz konusu proje ile ilgili projeden şirketin payına 111 daire ve 24 işyeri düşeceğini, bu gayrimenkullerin 2025 yılı sonunda şirkete 1,7 milyar TL kar getireceğinin öngörüldüğünü açıklamıştı. Yarı yarıya yapılan kat karşılığı sözleşme gereği  yüklenici Altun Yapı’nın da en az bu kadar bir gelir beklediği tahmin ediliyordu.

Buca’nın Kalbine ve Buca trafiğinin tam ortasına yapılan Altun Yapı İnşaata Mahkeme Dur dedi.