Son Dakika Buca Belediyesi’nin Teminat Gösterdiği Taşınmazı SGK Satışa Çıkardı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Buca Belediye Meclisi’nde belediye iştirakinin SGK borçlarının yapılandırılması kapsamında “teminat” olarak gösterilen taşınmazlardan biri, Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından satışa çıkarıldı. İzmir’in Buca ilçesi 29 Ekim Mahallesi’nde bulunan 52105 ada 53 parsel numaralı, 3 bin 375,85 metrekarelik “Zeytinli Tarla” için SGK tarafından 26 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Buca Belediyesi’nin 17 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirdiği olağanüstü meclis toplantısında, Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler AŞ’nin SGK’ya olan borçlarının 6183 sayılı Kanun kapsamında tecil ve taksitlendirilmesi amacıyla belediyeye ait taşınmazların teminat gösterilmesi görüşülmüştü.

Meclisin 114 sayılı kararındaki listede 52105 ada 53 parsel, 3 bin 375,85 metrekare yüzölçümü ve “Tarım Alanı” imar durumuyla açıkça yer aldı. Kararda, toplam 22 taşınmazın 6183 sayılı Kanun’un 10’uncu maddesinin 5’inci fıkrası gereğince teminat olarak gösterilmesi, Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından haczedilmesi ve borcun ödenmemesi halinde taşınmazların satışına itiraz edilmeyeceğine muvafakat verilmesi kabul edildi.

Mecliste Teminat Listesindeydi, Şimdi Açık Artırmada

Aradan kısa süre geçmesinin ardından aynı taşınmaz için bu kez Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından gayrimenkul satış ilanı yayımlandı.

SGK’nın 2026/28 G.M.S. dosya numaralı ilanına göre, Buca 29 Ekim Mahallesi Merseki Mevkii’nde bulunan 52105 ada 53 parsel, tapuda “Zeytinli Tarla” olarak kayıtlı. Taşınmazın yüzölçümü ise meclis kararındaki kayıtla aynı şekilde 3 bin 375,85 metrekare.

Satış ilanında taşınmaz üzerinde SGK haczinin ilk sırada bulunduğu belirtilirken, gayrimenkul için 26 milyon 500 bin TL muhammen bedel tespit edildi.

İlk açık artırmanın 17 Eylül 2026 tarihinde saat 11.00-11.10 arasında, Buca SGK Yerleşkesi B Blok İcra Satış İhale Salonu’nda yapılacağı açıklandı. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırmanın 24 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirileceği bildirildi.

İlk artırmada satış için taşınmazın rayiç değerinin yüzde 75’i ile takip masraflarının karşılanması şartı aranacak. Buna göre yalnızca yüzde 75’lik rayiç değer dikkate alındığında rakam 19 milyon 875 bin TL’ye karşılık geliyor.

Buca Belediye Meclisi’nin 17 Ağustos tarihli kararında ise Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler AŞ’nin gecikme zamları, cezaları ve ferileri dahil SGK borcunun 3 milyar 182 milyon 843 bin 165,01 TL olduğu belirtilmiş, belediyeye ait taşınmazların bu borca karşılık teminat gösterilmesi gündeme alınmıştı.

Ancak meclis kayıtlarında dikkat çeken bir başka ayrıntı daha bulunuyor.

Buca Belediye Meclisi’nin 7 Mayıs 2026 tarihli ve 2026/82 sayılı önceki kararında, aralarında 52105 ada 53 parselin de bulunduğu 20 taşınmazın Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından satılması ve satış bedelinin Buca İmar’ın borçlarına mahsup edilmesi yönünde karar alındığı görülüyor.

17 Ağustos’taki 113 sayılı kararla bu 20 taşınmazlık listeden yalnızca 52196 ada 8 parsel ile 52163 ada 50 parsel çıkarıldı. 52105 ada 53 parsel ise önceki satış listesinden çıkarılmadı.

Bu nedenle ortaya çıkan tablo, kamuoyunda yalnızca “teminat verilen taşınmaz satılıyor” şeklinde görünse de meclis kararları incelendiğinde söz konusu parsel için daha önce de SGK tarafından satış ve borca mahsup yönünde bir karar bulunduğunu ortada. Şimdi Buca belediyesinin aldığı kararlar tartışmaya açıldı.