Buca Belediye Meclisi 4 Temmuz Toplanıyor.

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

04.07.2022 PAZARTESİ GÜNÜ SAAT 16.00’da YAPILACAK OLAĞAN MECLİS

GÜNDEM

II- BAŞKANLIK ÖNERGELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Buca Kozağaç Mahallesi, 234 sokak No.15 A adresinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında büyük bölümü yolda kalan yapının zeminüstü kamulaştırılması için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınması istemine dair önerge.

2- Yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BHZ (Hayvan Barınağı) Alanı’nda kalan 818 ada, 27 parseldeki 1 katlı binanın zeminüstü kamulaştırılması için 2020-2024 yıllarını kapsayan Buca Belediyesi VII. Beş Yıllık İmar Programına Ek olarak alınması istemine dair önerge.

3- İzmir İli, Buca İlçesi, Kocatepe Mahallesi 735 ada, 590 parsel nolu 260,00m² yüzölçümlü taşınmazın, 222/576(100,21)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 100,21m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

4- İzmir İli, Buca İlçesi, Çamlık Mahallesi 38761 ada, 44 parsel nolu 137,61m² yüzölçümlü taşınmazın, 129/1529(11,61)m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Belediyemiz adına kayıtlı 11,61m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemine dair önerge.

5- Buca İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 8331 ada, 5 parsel nolu taşınmazın cephe aldığı sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

6- Buca, Göksu Mahallesi, 40724 ada, 13 parselin cephe aldığı 649/11 ve 649/4 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

7- Buca, Mustafa Kemal Mahallesi, 40206 ada, 16 parselin cephe aldığı 686 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.

8- Mülkiyeti Buca Belediyesine ait olan 7758 ada 2 parsel (Buca Pazaryeri) üzerinde imar planında ”Açık Pazaryeri” alanında kalan taşınmaz 04.02.2015 tarih ve 24 sayılı Buca Belediye Meclisi kararı ile Belediyenin %100 İştiraki olan şirketimiz tarafından Pazaryeri kurulması ile ilgili olarak karar verilmiştir.

– Özmen Caddesi ile 256/1 sokak ve 223 sokaklar arasında yer alan Bağımsız Bölüm:37/1 H adresinde yer alan BÜFE,

– Özmen Caddesi ile 256/1 sokak ve 223 sokaklar arasında yer alan Bağımsız Bölüm: Krokide belirtilen KANTİN,

– Özmen Caddesi ile 256/1 sokak ve 223 sokaklar arasında yer alan Bağımsız Bölüm:37/1 G adresinde yer alan ÇAY OCAĞI,

– Özmen Caddesi ile 256/1 sokak ve 223 sokaklar arasında yer alan Bağımsız Bölüm: 37/1 D adresinde yer alan WC,

– Özmen Caddesi ile 256/1 sokak ve 223 sokaklar arasında üst katta yer alan Bay, Bayan ve Engelli WC’nin

Pazaryeri içerisinde yukarıda açık adresleri belirtilen dükkanların Ticaret Mahkemesinin belirleyeceği bedel üzerinden Buca İmar ve Sanayi Teknik Hizmetler A.Ş. ayni sermayeye konu edilerek 7 yıl süre ile intifa hakkının verilmesi istemine dair önerge.

9- İzmir İli, Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi (tapuda İnönü Mahallesi), 700 ada 45 parselde, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda B.H.Z (Belediye Hizmet Alanı) kullanım kararında kalan alanda, 3,31 metre x 3.13 metre x 4.50 metre x 4.50 metre ebadında Trafo Alanı Belirlenmesine Yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi ve İzmir İli, Buca İlçesi, Yiğitler Mahallesi (tapuda İnönü Mahallesi), 501 ada 296 parselde, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda A.B.O.P (Açık Bölgesel Otopark) Alanı kullanım kararında kalan alanda, 8.00 metre x 5.00 metre ebadında Trafo Alanı Belirlenmesine Yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemine dair önerge.  

10- MAKS (Mekansal Adres Kayıt Sistemi) uygulaması kapsamında,  yaklaşık 9.754 metrelik kısım ilçemiz ile Kemalpaşa İlçesi arasındaki sınırımız olarak belirlenmiş olup, belirlenen bu sınır çalışmasının karara bağlanması istemine dair önerge.

11- Buca Belediye Meclisinin 06.12.2021 tarih ve 2021/162 sayılı kararı ile kabul edilen Buca İlçesi Çaldıran Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Önerisi, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın 08.03.2022 tarih ve 647220 sayılı görüşü doğrultusunda plan notlarının bir kısmının yeniden düzenlenmesi koşuluyla, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.03.2022 tarih, 05.359 sayılı Kararı ile değişikle uygun görülerek, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca onanmıştır. Söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, 18.05.2022-16.06.2022 tarihleri arasında 30 (otuz) gün müddetle askıya çıkarılmış olup, plana askı süresi içerisinde yapılan itirazlar bulunmakta olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemine dair önerge.

12- 2886 Sayılı Yasanın 45. maddesi hükümlerince ihale yolu ile kiraya verilecek 34 adet Belediyemiz taşınmazlarının kiralama sürelerinin gerek ihtiyaç, talep doğrultusunda gerekse idarenin takdiri doğrultusunda 3 yıldan fazla ve 10 yılı aşmayacak şekilde ihaleye çıkılabilmesi istemine dair önerge.

13- Kadın ve Aile Hizmetleri Müdürlüğümüze bağlı Kadın Aktivite Merkezi ve Evlendirme Memurluğu’ na ait 2023 yılı Ücret Tarifelerinin değiştirilmesi istemine dair önerge.

14- İklim Değişikliği ve Sıfır Atık Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda, “Bağımsız Sıfır Atık Toplayıcıları Çalışma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik Taslağının 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (m) fıkrası gereği görüşülerek karara bağlanması istemine dair önerge.

15- Ek Ödeneğin, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37. Maddesine göre görüşülüp karar alınması istemine dair önerge.

16- Mülkiyeti Belediyemize ait olan, 313 ada 6 parsel nolu 4.360 m2’lik, 7587 ada 4 parsel nolu 4.624 m2’lik ve 20298 ada 3 parsel nolu 6.000 m2’lik taşınmazlarımızın Ticaret Mahkemesinin belirleyeceği bedel üzerinden Sermayesinin %100’ü Belediyemize ait olan Üzümkent İnş.San.ve Tek.Hizmetler A.Ş.’ne tapusunun devredilmek suretiyle ayni sermaye konulması ve şirket sermayesinin bu şekilde arttırılması; ayrıca yine mülkiyeti Belediyemize ait 7758 ada 2 parsel üzerinde yer alan Özmen Caddesi ile 256/1 Sokak ve 223 sokağa rast gelen taşınmazın üst katındaki ek’li krokide belirlenen 150 m2’lik alanın 8 yıl süre ile ayni sermayeye konu edilerek intifa hakkının Üzüm Kent İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetlerine verilmesi istemine dair önerge.

III- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ

1- İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi L18-11c-1c Pafta, 20405 ada, 1 parsel no.lu 372,14m² yüzölçümlü taşınmazın, 5481/18607(109,62)m²’si Belediyemiz adına kayıtlı olup; 109,62 m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemi incelenmiş olup;

Yapılan incelemede İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi L18-11c-1c Pafta, 20405 ada 1 no’ lu parselde Belediyemize ait olan hissenin satışının, 3194 sayılı kanunun 17. Maddesi gereğince Cumhuriyet Halk Partisi Komisyon üyesi Levent ÇİZMELİ’ nin çekimser oyuna karşın, Diğer Komisyon Üyelerinin kabul oyları ile İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

Daha önceki Komisyon kararlarımızda oy birliği ile reddine karar verildiği, akabinde, söz konusu önerge ile ilgili Belediye Meclisimizce alınan 04.01.2021 tarih ve 2021/9 ile 01.10.2021 tarih ve 2021/127 sayılı kararlar ile oy birliği ile reddine karar verildiği, bugün itibariyle, Komisyonlarca “bölgenin gelişmeye açık olması” şeklindeki gerekçeyle önergenin reddine oy birliği ile karar verildiği, Komisyonların kararını değiştirmesini gerektirecek herhangi bir durumun bulunmadığı yeniden tespit edildiğinden, önergenin Hukuk ile Plan ve Bütçe Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

2- İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi L18-11c-1c Pafta, 20405 ada, 2 parsel no.lu 372,14m² yüzölçümlü taşınmazın, 5481/18607(109,62)m²’si Belediyemiz adına kayıtlı olup; 109,62 m²’lik hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince bir karar alınması istemi incelenmiş olup;

Yapılan incelemede İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi L18-11c-1c Pafta, 20405 ada 2 no’ lu parselde Belediyemize ait olan hissenin satışının, 3194 sayılı kanunun 17. Maddesi gereğince Cumhuriyet Halk Partisi Komisyon üyesi Levent ÇİZMELİ’ nin çekimser oyuna karşın, Diğer Komisyon Üyelerinin kabul oyları ile İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

Daha önceki Komisyon kararlarımızda oy birliği ile reddine karar verildiği, akabinde, söz konusu önerge ile ilgili Belediye Meclisimizce alınan 04.01.2021 tarih ve 2021/10 ile 01.10.2021 tarih ve 2021/128 sayılı kararlar ile oy birliği ile reddine karar verildiği, bugün itibariyle, Komisyonlarca “bölgenin gelişmeye açık olması” şeklindeki gerekçeyle önergenin reddine oy birliği ile karar verildiği, Komisyonların kararını değiştirmesini gerektirecek herhangi bir durumun bulunmadığı yeniden tespit edildiğinden, önergenin Hukuk ile Plan ve Bütçe Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

3- Buca İlçesi, Kuruçeşme Mahallesi, 21O-IVd imar paftada, 7422 ada, 7419 ada ve 7358 adanın ortasında kalan kamuya terkli park alanında 4 metre x 4 metre ebadında Regülatör Alanı Belirlenmesine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Önerisi; Buca Belediye Meclisi’nin 04.11.2021 tarih ve 2021/143 sayılı kararı ile kabul edilerek, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.01.2022 tarih ve 05.38 sayılı kararı ile uygun bulunmuş, Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğü’nde 30.03.2022 – 28.04.2022 tarihleri arasında 1 ay (30 gün) süre ile askıya çıkarılmış ve askı sürecinde dilekçe ile söz konusu plan değişikliğine itiraz edilmiş olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemi incelenmiş olup;

Bölgenin regülatör alanı ihtiyacının yoğun olması ve söz konusu bölgeye yakın kamuya terkli başka bir park alanı bulunmaması gerekçesiyle İmar ve Bayındırlık ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliği ile REDDİNE dair rapor.

4- İnönü Mahallesi, 689/10 sokak ve 689/9 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;

İmar ve Bayındırlık, Esnaf ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.

Cumhuriyet Halk Partili Komisyon Üyesi Taner KAZANOĞLU’nun RED oyuna karşın, söz konusu sokağın, yapılan yerinde inceleme sonucu ‘’Yol Boyu Ticaret Olarak Teşekkül Eden Konut Alanları’’ tanımına uygun olduğu anlaşıldığından, Diğer Komisyon Üyelerinin KABUL oylarıyla, İnönü Mahallesi, 689/ 10 sokak ve 689/ 9 sokağın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında, zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi önergesinin Hukuk Komisyonunca oy çokluğu ile KABULÜNE dair rapor.

5- “Destek Hizmetleri Müdürlüğü Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarına Dair Yönetmelik Taslağı”nın 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (m) fıkrası gereği Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması istemi incelenmiş olup;

Hukuk Komisyonunca oy birliği ile KABULÜNE dair rapor.

IV- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ

1- Mülkiyeti Belediyemize ait 7329 ada 10 parsel, Ayrık Nizam 4 (dört) Kat, yapı kayıt belgeli taşınmaz malların, 7143 sayılı Vergi ve diğer bazı alacakların yeniden yapılandırılması ile bazı Kanunlarda değişiklik yapılmasına ilişkin Kanununun 16. maddesinde hükümleri gereğince, 01.07.2019 tarih ve 2019/67 sayılı Meclis Kararında söz konusu taşınmazın satılması yönünde karar alınmıştır. Ancak, dilekçe ile sunulan Mirasçılık Belgesine göre Yapı Kayıt Belgesi sahibi 03.11.2021 tarihinde vefat ettiğinden, söz konusu taşınmazın Mirasçılık belgesinde yazan mirasçılarına satılması talebinde bulunulmuş olup; bahse konu talebe istinaden, ilgili kanun gereği bir karar alınması istemi.

2- İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü, Mustafa Kemal, Göksu, Yeşilbağlar, Çamlıpınar, Çamlıkule, Yenigün, Fırat, Kozağaç, Yıldız, Buca Koop, Kuruçeşme, Atatürk, İnkilap, Akıncılar, Efeler, Vali Rahmi Bey, Dumlupınar ve Adatepe Mahallesi içerisinde yer alan yaklaşık 1200 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlattırılmasına ilişkin iş ve hizmetlerin teminine yönelik 4734 Sayılı Kamu İhale Kanununa göre hizmet alımı gerçekleştirilmiştir. Söz konusu İzmir İli, Buca İlçesi sınırları içinde yaklaşık 1200 hektarlık alanda ‘Buca İlçesi Kentsel Yerleşik Alan Planlama Bölgesine Yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu İşi’ sunulmuş olup; konunun açıklığa kavuşturulması istemi.

V- MECLİS ÜYELERİ TARAFINDAN VERİLECEK ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ

VI- DİLEK VE TEMENNİLERVII- MECLİS TOPLANTI GÜN VE SAATLERİNİN TESPİTİ