Buca Belediyesi En Değerli Mülklerini Satışa Çıkarıyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait çok sayıda taşınmazı, belediye şirketi Buca İmar ve İnşaat Sanayi ve Teknik Hizmetler A.Ş.’nin Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) borçlarına karşılık satışa çıkarmayı planlıyor.
Satıştan elde edilecek gelir, hem belediyenin hem de bağlı şirketin borçlarına mahsup edilecek. Ancak bu durum, “kamu malı özel mülkiyete mi devrediliyor?” tartışmasını yeniden gündeme taşıdı.

Konutlar, Sosyal Tesisler, Kreşler ve Sağlık Alanları Listede

Belediyenin satış listesinde yer alan 11 taşınmaz arasında; konut daireleri, kreşler, sağlık tesis alanları ve sosyal tesis alanları bulunuyor. Bazı taşınmazlar için imar planı değişiklikleri yapılarak “özel kullanım alanı”na dönüştürülmesi süreci başlatılmış durumda.
Uzmanlara göre bu durum, “kamusal hizmet alanlarının özelleştirilmesi” anlamına gelebilir.

Satışa Konu Taşınmazlar

Buca ‘nın en değerli Akaryakıt İstasyonları da Elden mi Çıkıyor ?

Mülkiyeti belediyeye ait İnönü Mahallesi’ndeki iki akaryakıt istasyonu imarlı taşınmazın da SGK borçları karşılığında devri planlanıyor.
Kent planlamacıları, bu taşınmazların yüksek ticari değer taşıdığına dikkat çekiyor.

Tınaztepe’de Konut Alanları Borç Mahsubuna Konu Ediliyor

Belediye ayrıca Tınaztepe Mahallesi’ndeki iki konut parselini borçlara karşılık satış veya trampa yöntemiyle değerlendirmeye hazırlanıyor.
Söz konusu işlemler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu veya 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yapılacak.

“Kamu Yararı” mı, “Mülk Elden Çıkışı” mı?

Buca Belediyesi’nin bu adımı, kamuoyunda “belediyenin borçlarına karşılık kamusal taşınmazların elden çıkarılması” olarak eleştiriliyor.
Kent hukukçuları, bu tür satışlarda **“şeffaf ihale süreci, değerleme raporları ve kamu yararı ilkesi”**nin titizlikle uygulanması gerektiğini vurguluyor.

Uzmanlar ayrıca, imar planlarında yapılan değişikliklerin satış öncesinde gerçekleştirilmesinin “özelleştirmeye zemin hazırlamak” anlamına gelebileceğini belirtiyor.

Son Söz Meclis’te

Satışa ve imar değişikliklerine ilişkin tüm maddeler, önümüzdeki günlerde Buca Belediye Meclisi’ne sevk edilecek.
Meclis onayının ardından taşınmazların satışı, trampa işlemleri ve kullanım değişiklikleri resmen yürürlüğe girecek. Kent sakinleri ise bu süreci, “Buca’nın geleceğini belirleyecek karar” olarak değerlendiriyor.