Buca Belediyesi nde Bilim Susuyor. Rant ve Beton konuşuyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca Belediyesinde gündem yine imar planları. Yine konut ve kat artışı. Peki Bilim ve Uzmanlar nediyor görüş alan, rapor hazırlatan var mı ? Bu Ülkede Deprem profesörleri, Şehir plancıları ve mimarlar odası neden var ?

Uzmanların ve vatandaşların tepkisi büyük. Çünkü 2020 depreminin en fazla can kaybı yaşanan ilçesi olan Bayraklı’da, devlet eliyle yapılan TOKİ konutları uzman görüşleri doğrultusunda yatay mimariyle sınırlandırılmışken, aynı yıkımı yaşayan Buca’da kat artışı yapılması ciddi soru işaretleri yaratıyor.

Buca’daki hasarlı yapıların çoğu 6 ila 8 katlı binalardı. Bu binaların çoğu düz ova zemininde yer alıyordu. Jeoloji Mühendisleri ve Deprem Uzmanları, bu bölgenin zemininin taşıma kapasitesinin düşük olduğunu ve yüksek yapılar için uygun olmadığını yıllardır belirtiyor. Buna rağmen yapılan düzenlemeyle, hem daha yüksek yapılar hem de daha yoğun nüfus, riskli zemine yığılmış olacak.

Buca Belediyesinde Bilim ve Uzmanlar Göz Ardı Ediliyor.

Buca Belediyesi meclisinde alınan son imar kararlarında, yine bilim insanlarının uyarıları ve uzman raporları dikkate alınmadı. Zemini riskli ve altyapı sorunlarıyla bilinen ilçede, şehir planlaması ve deprem dayanıklılığı gibi hayati konularda hiçbir bilimsel görüş alınmadan yapılan düzenlemeler, Buca’nın geleceğini tehlikeye atıyor. “Bilim” söylemiyle çelişen bu yaklaşım, kamuoyunda tepkilere neden oluyor.

Uzman Görüşü Alındı mı? Mimarlar Odası Nerede?

Vatandaşların ve meslek odalarının en çok tepki gösterdiği noktalardan biri ise şu:

“Bu karar hangi bilimsel rapora dayanıyor? Hangi üniversite, hangi şehir plancısı veya deprem uzmanı görüş verdi?”

Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası ve İnşaat Mühendisleri Odası gibi kurumların hiçbir görüşünün alınmadığı, kararda uzman raporlarının yer almadığı iddia ediliyor. Alınan kararın arkasında bilimsel bir zemin olmaması, kararın siyasi ve ticari gerekçelerle alındığına dair şüpheleri güçlendiriyor.

“DÖNÜŞÜM DEĞİL, RANTA DÖNÜŞÜM” TEPKİSİ

Bucalı vatandaşlar duruma oldukça tepkili. Depremde can kaybı yaşanmasından endişe eden yurttaşlar, yapılan düzenlemeyi şu sözlerle eleştiriyor:

“Bu karar bizi korumak için değil, müteahhitleri korumak için alındı. Dönüşüm değil, ranta dönüşüm! Depremde daha çok insan ölür, yollar tıkanır, ulaşım imkansız hale gelir.”

Komisyonlar Oy Birliğiyle Kabul Etti

Kararın altına imza atan meclis üyeleri de kamuoyunun hedefinde. İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm Komisyonu, bu düzenlemeyi oy birliğiyle kabul etti.

🛑 İmar ve Bayındırlık Komisyonu Üyeleri:

• Mustafa Genç
• Murat Sinat
• Sadık Bahattin Kızıldağ
• Şükrü Parmaksızoğlu
• Burçin Kevser Sevil

🏗 Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm Komisyonu Üyeleri:

• Mesut Karaboğa
• Doğan Sarıkaya
• Hakan Dedebal
• Murat Polat
• Murat Nazlı

Bu üyelerin tamamı %20 yoğunluk artışına ve 2 kat ilavesine evet dedi. Kararın İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.03.2025 tarihli 04.226 sayılı kararı doğrultusunda alındığı belirtildi.

Buca Belediye Meclisi 02 Mayıs 2025 Cuma günü saat 16:00 ‘da toplanarak karar netleşecek. ?

İşte 2 Nisan 2025 Buca Belediyesi Gündem Maddeleri.
1- İzmir İli Buca İlçesi Kaynaklar Mahallesi 20202 ada 1 parsele ilişkin “ Belediye Hizmet
Alanı ( Sosyo- Kültürel Tesis)” kullanım kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı” kullanım
kararına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği istemine
dair önerge.
2- İzmir İli Buca İlçesi Tınaztepe Mahallesi 7629 ada 1 parsele ilişkin “Sağlık Tesis Alanı”
kullanım kararının “Özel Sağlık Tesis Alanı” kullanım kararına dönüştürülerek imar hatlarının
mülkiyete göre yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği istemine dair önerge.
3- İzmir İli Buca İlçesi Dumlupınar Mahallesi 8340 ada 1 parsele ilişkin “Kreş” kullanım
kararının “Özel Kreş” kullanım kararına dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliği istemine dair önerge.
4- İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi 690 ada 11 no.lu toplam 1.446,21 m² alanlı
parselin 07.07.2020 tarih onaylı İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre
Düzeni Planına göre “Yerleşik Alan” kullanım kararında, 12.09.2012 tarih onaylı 1/25.000
ölçekli Çevre Düzeni Planında “Yerleşik (Meskun) Alan” kullanım kararında, 16.09.2011
tarihinde onanmış olan İzmir – Buca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda “Yüksek
Yoğunluklu Konut Alanı” kullanım kararında, 29.08.1988 onay tarihli 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planında “Sanayi Alanı (Gazoz Fabrikası)” kullanım kararında kaldığından
bahisle; planlar arasında tespit edilen uyumsuzlukların giderilmesi ve kent içerisinde kalmış
sanayi alanının dönüştürülmesi amacıyla 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
istemine dair önerge.
5- Buca İlçesi, Inkılap Mahallesi, 412 ada, 34 parsele ilişkin 512 sokağın Planlı Alanlar İmar
Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret
teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.
6- Buca İlçesi, Atatürk Mahallesi, 7329 ada, 12 parsele ilişkin 202/53 sokağın Planlı Alanlar
İmar Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu
ticaret teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemine dair önerge.
2/6
7- Müdürlüğümüz bünyesinde, Çevre kirliliğinin giderilmesi, çevrenin korunması,
iyileştirilmesi ve temizlenmesinde kullanılmak üzere acilen “500 Adet 770 Litre Galvaniz Çöp
Konteyner ” ine ihtiyaç duyulmaktadır. Mali imkanlarımızın yetersizliği sebebiyle temin
edilemeyen “500 Adet 770 Litre Galvaniz Çöp Konteyneri” satın alınabilmesi için Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan, Bakanlığın uygun gördüğü miktarda yardım
talebinde bulunulmasına; Belediyemiz adına yardımla ilgili konularda Belediye Başkanımız
Mimar Görkem DUMAN‘a yetki verilmesine, yardımın tarafımıza tahsisi yapıldığı takdirde;
Belediye Başkanı veya Belediye Başkanının görevlendireceği bir yetkili tarafından teslim
alınmasına, alınan yardımın maksadı doğrultusunda kullanılmasına; yardımla ilgili Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı‘na verilen taahhütname hükümlerinin yerine
getirilmesine ve Bakanlıkça istenen bütün bilgi ve belgelerin gönderilmesi hususunda bir karar
alınması istemine dair önerge.
8- İzmir İli, Buca İlçesi, Kaynaklar Mahallesi, 20215 ada 18 parsel’de 796,35 m² yüzölçümlü
taşınmazın, 733/1200 (486,44) m²’si Belediyemiz adına kayıtlıdır. Taşınmazın 309,91 m²’lik
hissedarı olan vatandaşımızın; dilekçesine istinaden; Belediyemiz Meclisinin 04.01.2021 tarih
ve 2021/16 sayılı kararı ile ”486,44 m²’lik Belediye hissesinin, bölgenin gelişmeye açık olması
ve yine arsa payında Belediyemiz hissesinin fazla olması nedeniyle satın alma talebi red
edilmiş olup vatandaş talebi üzerine yapılacak bir işlem bulunmamıştır.” cevabı bildirilmiştir.
Ancak; tekrar yapılan vatandaş talebi nedeniyle; Belediyemiz adına kayıtlı 486,44 m²’lik
hissenin, 3194 sayılı kanunun 17. maddesince satılması hususunda; 5393 sayılı Belediye
yasasının 18. maddesinin (e) bendi gereğince karar alınması istemine dair önerge.
9- Yapı kayıt belgesi olan, Belediyeye ait taşınmazların anılan yasa kapsamında satışına ilişkin
usul ve esaslar Belediyesince belirleneceğinden, Belediyemiz mülkiyetindeki taşınmazların
imar planlarının hayata geçirilebilmesi açısından kritik önemde olduğu, kentimizin afetler
karşısında dirençli olmasında katkı sağlayacak kamu mülklerinin satılmaması gerektiği
değerlendirildiğinden, hak sahiplerinin 01.07.2025 tarihine kadar yapılan başvurularının
değerlendirileceği, bu tarihten sonra yapılan başvuruların ise reddedileceği yönünde uygulama
süreçlerini yönlendirecek karar alınması istemine dair önerge.
10- Buca Belediyesi olarak paydaşı olduğumuz “ORTAK – Belediyeler Arası Uzmanlık
Diyaloğunu Teşvik Etmeye Yönelik Türk-Alman Girişimi” projesi kapsamında, 5-8 Mayıs
2025 tarihleri arasında Almanya’nın Essen kentinde gerçekleştirilecek olan ağ kurma
toplantısı dört (4) gün süreyle düzenlenecektir. Bu çalışma doğrultusunda etkinliğe katılım
kapsamında oluşacak konaklama ve ulaşım giderleri belediyemiz bütçesinden
karşılanmayacak olup, ilgili giderler Stiftung Mercator tarafından proje bütçesinden
karşılanacaktır. Bu kapsamda, Engagement Global tarafından gönderilen davet üzerine
belediyemizi temsilen etkinliğe katılarak gerekli iş ve işlemleri yürütmek üzere Araştırma ve
Geliştirme Müdür V. Özkan KALMAZ’ın Almanya’nın Essen kentinde proje için
görevlendirilmesi istemine dair önerge.
11- Üzüm Kent İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’nin yazısı ile,
Mülkiyeti Belediyemize ait olan Buca İlçesi 7758 ada 2 parsel, Kozağaç Mahallesi 223 sokak
3/6
No:34 adresinde bulunan Buca Çarşı’nın 1. katında yer alan 108 ve 109 numaralı bağımsız
bölümlerin ofis olarak kullanılmak üzere sermayesinin %100’ü idaremize ait olan Üzüm Kent
İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’ne 7 yıl süre ile intifa hakkı verilmesi
ve bedelinin de Asliye Ticaret Mahkemesince belirlenecek 7 yıl intifa hakkı bedeli kadar
Üzüm Kent İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’ne sermaye artışı
sağlanması talep edilmektedir. Kozağaç Mahallesi 223 sokak No:34 adresinde bulunan Buca
Çarşı’nın 1. katında yer alan 108 ve 109 numaralı bağımsız bölümlerin ofis olarak kullanılmak
üzere 7 yıl süreyle intifa hakkı verilmesi ve bedelinin de Asliye Ticaret Mahkemesince
belirlenecek 7 yıl intifa hakkı bedeli kadar Üzüm Kent İmar ve İnşaat Sanayi Teknik
Hizmetler Anonim Şirketi’ne sermaye artışı sağlanması istemine dair önerge.
12- Günümüz ekonomik şartları itibarı ile şirketimizi kalkındırmak ve istikrarlı bir şekilde
büyümesini sağlamak, Buca halkına daha kaliteli hizmet ederek markalaşmak amacıyla;
Şirketimizin işletme ihtiyaçları kapsamında her türlü ihtiyaçlarda kullanılabilir kısa orta ve
uzun vadeli nakdi ve gayri nakdi TL para cinsinden yapacağı muhtelif alımlarda ihtiyaç
duyabileceği borçlanmalar için 35.000.000,00TL kredi kullanılmasına, şirket adına ihtiyaçları
kapsamında kullanılmak üzere kredi kartı alınmasına, Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik
Hizmetler A.Ş.’nin borçlanma için özel veya kamu bankalarından banka referans mektubu,
banka teminat mektubu, çek karnesi temininde Belediyemiz kefaleti ile Buca Belediye
Başkanlığınca müteselsil kefil olunması için Buca Belediye Başkanı Görkem DUMAN’ ın
yetkili kılınması istemine dair önerge.
13- Buca İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’nin yazısı ile mülkiyeti
Belediyemize ait olan 52156 ada 17 parselde (Eski Parsel No: 1152) kayıtlı taşınmaz üzerinde
bulunan Kaynaklar Merkez Mahallesi Öğretmen Mustafa Balcı Sokak No:1- 5. B.B. adresinde
kayıtlı işyerinin uygun görülmesi halinde 5 yıl süre ile intifa hakkı tesisi ve bedelinin de
Asliye Ticaret Mahkemesince belirlenecek 5 yıllık intifa hakkı bedeli kadar Buca İmar ve
İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’ne sermaye artışı sağlanması talep
edilmektedir. Buca İlçesi Kaynaklar Merkez Mahallesi Öğretmen Mustafa Balcı Sokak No:1-

B.B. adresinde kayıtlı işyerinin uygun görülmesi halinde 5 yıl süre ile intifa hakkı tesisi ve
bedelinin de Asliye Ticaret Mahkemesince belirlenecek 5 yıllık intifa hakkı bedeli kadar Buca
İmar ve İnşaat Sanayi Teknik Hizmetler Anonim Şirketi’ne sermaye artışı sağlanması istemine
dair önerge.
14- İzmirgaz’ın 25.04.2025 tarih ve 2025GDN7775 sayılı yazısında bahsi geçen hususlar
doğrultusunda Buca İlçe sınırları içerisindeki binanın mimari yapısı gereği hava atık gaz baca
sistemlerinin kullanılmasının zaruri olduğu binalarda, kombi tipine uygun ortak baca sistemi,
binanın dış yüzeyinden ve balkonlarından geçirilerek tasarlanmalı, yaşam alanlarında herhangi
bir baca bağlantı girişi bulunmamalıdır. Sisteme bağlanan tüm cihazların sızdırmazlık
testlerinin yapılması, karbonmonoksit cihazı bağlanması ve kurulan sistemin her yıl Akredite
kuruluşlar tarafından kontrollerinin yapılması zorunluluğu belirtilmiştir. Mimari yapısı gereği
hava atık gaz baca sistemi kullanılmasının zaruri olmayan binalarda C tipi (hermetik)
cihazların baca çıkışları CE sertifikasyonuna sahip orijinal baca setleri ile dış ortama
atılabileceği yönünde konunun değerlendirilerek karar alınması istemine dair önerge.
4/6
15- Belediyemiz ile Cevdet İnci Eğitim Vakfı arasında; eğitim, sosyal sorumluluk, kültürel
ve toplumsal gelişim projeleri yürütmek amacıyla ortak hizmet projeleri geliştirilmesi
planlanmaktadır. Söz konusu protokol ile taraflar; ortak projeler yürütme, kaynakları
paylaşma, eğitim ve kültür hizmetleri sunma, dış kaynaklı projelere birlikte başvurma ve
gönüllü çalışmaları destekleme gibi alanlarda iş birliğini resmileştirmeyi amaçlamaktadır.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin (c) bendi uyarınca, “Kamu yararına çalışan
dernekler ve vergi muafiyeti tanınan vakıflarla ortak hizmet projeleri gerçekleştirmek
amacıyla protokol yapılabilmesi mümkündür.” hükmü yer almaktadır. Cevdet İnci Eğitim
Vakfı, 23.06.2008 tarihli ve 2008/13848 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile vergi muafiyeti
tanınan vakıflar arasında yer almaktadır. Bu kapsamda, Belediyemiz ile Cevdet İnci Eğitim
Vakfı arasında Ek’teki protokolün kabulü istemine dair önerge.
III- KOMİSYONDAN GELEN RAPORLARIN GÖRÜŞÜLMESİ
1- Buca İlçesi, Barış Mahallesi, 6070 ada, 11 parsele ilişkin 299 sokağın Planlı Alanlar İmar
Yönetmeliği’nin 19/f maddesi kapsamında zemin katta ticaret kullanımı için yol boyu ticaret
teşekkül etmiş olarak belirlenmesi istemi incelenmiş olup;
İmar ve Bayındırlık, Hukuk, Esnaf ile Çevre ve Sağlık Komisyonlarınca oy birliği ile
KABULÜNE dair rapor.
2- Buca ilçe bütününde yer alan ağır ve orta hasar kaydı bulunan yapıların dönüşümünün
sağlanması, yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi, can ve mal güvenliğinin sağlanabilmesi
hedefleri doğrultusunda Buca ilçe sınırları bütününde geçerli olmak üzere sürdürülecek imar iş
ve işlemlerinin “31.12.2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla, Buca ilçe sınırları
bütününde, 30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan deprem sonrasında 7269 sayılı Kanun
kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların, can ve mal güveliği
açısından dönüşümlerinin ivedilikle yapılması amacıyla, yapıların dönüşümüne ilişkin
yapılacak olan yeni inşaat ruhsatı müracaatlarında, bu binalarda yapı ruhsatı ve eki
mimari projesinden hesaplanan toplam yapı inşaat alanına %20 ilave edilir. Yeni yapılacak
yapılarda, toplam yapı inşaat alanına ilave edilen %20 artışın ruhsat eki ve mimari
projesinde belirlenen kat adedinden 2 kat fazla olarak kullanılabileceği gibi, taban alanında
da kullanılabilir. Ancak taban alanı, yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde kalmak koşulu ile
parsel alanının %60’ını geçemez.” şeklinde belirlenen esaslar doğrultusunda yürütülmesi
hususunun değerlendirilerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu kapsamında karar
alınması istemi incelenmiş olup;
Buca ilçe bütününde yer alan 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasar kaydı bulunan
yapıların dönüşümünün sağlanması, yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi, can ve mal
güvenliğinin sağlanabilmesi amacıyla, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2025
tarih ve 04.226 sayılı Kararı doğrultusunda; “Buca İlçe sınırları içerisinde, 30 Ekim 2020
yılında yaşanan deprem sonrasında 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak
tespit edilen ruhsatlı yapıların, can ve mal güvenliği açısından dönüşümlerine ilişkin
yürütülen yeni yapılaşmalarda, mevcut yapının ruhsatı ve eki mimari projesinden hesaplanan
toplam yapı inşaat alanına %20 ilave edilmesi, toplam yapı inşaat alanına ilave edilen %20
5/6
artışın ruhsat ve eki mimari projesinde belirlenen kat adedinden 2 kat fazla olarak
kullanabileceği gibi, taban alanında da kullanabileceği, ancak taban alanı yapı yaklaşma
mesafeleri içerisinde kalmak koşulu ile parsel alanının %60’ını geçemeyeceği hükmü
çerçevesinde, İzmir 2. İdare Mahkemesinin 21.11.2024 tarih ve 2024/1663 sayılı kararının ilçe
belediyelerine dağıtımının yapıldığı 16.01.2025 tarihinden önce yapılmış olan inşaat ruhsatı
başvuruları ile seviyesine bakılmaksızın mahkeme kararıyla durdurulmuş olan inşaatlara
ilişkin iş ve işlemler tamamlanır. 31.12.2025 tarihine kadar geçerli olmak kaydıyla bu
hükümler çerçevesinde yeni inşaat ruhsatı düzenlenebilir.” şeklinde belirlenen esaslar
doğrultusunda yürütülmesi hususunun İmar ve Bayındırlık ile Kentsel Yenileme ve Kentsel
Dönüşüm Komisyonlarınca oy birliğiyle KABULÜNE dair rapor.
IV- KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN, HENÜZ KARARA BAĞLANAMAYAN
ÖNERGELERİN GÖRÜŞÜLMESİ
1- Mülkiyeti Belediyemize ait 38232 ada, 11 parsel, A -8 (Sekiz) Kat (3194 sayılı kanunun 18.
maddesine tabi) imar durumlu yapı kayıt belgeli taşınmazın, 7143 sayılı Vergi Ve Diğer Bazı
Alacakların Yeniden Yapılandırılması İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına ilişkin
Kanununun 16.maddesi hükmü gereğince satışının yapılması istemi.
2- İzmir Büyükşehir Belediyesince 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun Ek-3.
Maddesi kapsamında “Kırsal mahalle veya Kırsal Yerleşik Alan” belirlenmesine yönelik
alınan meclis kararlarına ilişkin işlem yürütülmesine esas İZSU Genel Müdürlüğünce kırsal
mahalle tespiti yapılan mahallelerde, uygulama aşamasında kırsal nitelik taşıdığına yönelik
tereddütlerin oluştuğu, uygulamaların yürütüleceği sınırlarda muğlaklıklar bulunduğu ve söz
konusu kanunun ilgili maddesinin uygulanmasına yönelik iş ve işlemlerde sorunların
yaşandığı belirtilerek İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11.12.2024 tarih 04.1257 sayılı
kararı ile Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Tespitine İlişkin İlke ve Esaslar’ın
belirlendiği ve bu kapsamda yürütülecek iş ve işlemlerde ekte iletilen meclis kararı ve ekinde
yer alan Esaslara’a uygun olarak düzenlenmesi ve bu doğrultuda alınmış meclis kararlarına
yönelik sınır ve koordinat özeti eklerinin hazırlanarak meclis kararı ile iletilmesine yönelik
talep kapsamında İlçemiz, Yıldızlar Mahallesine ilişkin düzenlenen kırsal yerleşik alan
tespitine dair hazırlanan koordinatlı harita yazımız ekinde gönderilmekte olup konuya ilişkin
karar alınması istemi.
3- İzmir İli, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 7678, 7679, 7680,
7681, 7682, 7683 numaralı adaların muhtelif parsellerini kapsayan alana ilişkin hazırlanan
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin
15.03.2024 tarih 04.320 sayılı kararı ile uygun görülerek 27.03.2024 tarihinde onaylandığı,
işbu plana yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ’ne ilişkin plan
paftaları, plan açıklama raporu ve ilgili bilgi ve belgeleri içeren plan başvuru dosyasının
değerlendirilerek karara bağlanması istemi.
4- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği dosyası ile tapunun Buca ilçesi, Kocatepe
mahallesi, 38892 ada 3 numaralı parsel üzerinde “Özel Sosyal Tesis Alanı” amaçlı 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemi.
6/6
5- 03.01.2025 tarih ve 2025/17 sayılı Meclis kararı ile onaylanan Teftiş Kurulu Müdürlüğü
Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarına Dair Yönetmeliğin iptal edilerek, Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğünce uygun görülen
Yönetmelik Taslağı’nın 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (m) fıkrası gereğince
görüşülerek karara bağlanması istemi.
6- Buca İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 50110 ada 1 parselin imar hattının mülkiyet sınırlarına
göre uyumlu hale getirilmesi ve parselde yer alan 10 metrelik taşıt yolu kullanımlarının
kaldırılarak yeniden düzenlenmesi amaçlı imar planı değişikliği istemi