Buca ’da Konut Satışı Çok Nüfus Artıyor, Sorunlar Derinleşiyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

TÜİK’in 2025 Mart ayı konut satış istatistiklerine göre İzmir’de en çok konut Buca’da satıldı. Ancak konut satışlarındaki bu artış, ilçede yıllardır çözülemeyen temel altyapı ve yaşam kalitesi sorunlarını yeniden gündeme taşıdı.

Nüfus 700 Bini Aştı, Altyapı 1990’larda Kaldı

Resmî kayıtlara göre 550 bin civarında olan Buca’nın nüfusunun, fiili olarak 700 binleri aştığı tahmin ediliyor. Buna rağmen, ilçede hâlâ birçok mahallede dar yollar, yetersiz su altyapısı, kronikleşmiş ulaşım sıkıntıları ve yeşil alan eksikliği yaşanıyor. Her yıl artan konut projeleriyle birlikte, bu sorunlar da aynı hızda büyüyor.

Konut Satışında İzmir’in Zirvesi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2025 verilerine göre, İzmir genelinde 7 bin 513 konut satıldı. Bunun 965’i yalnızca Buca’da gerçekleşti. Menemen (885), Karşıyaka (772) ve Torbalı (625) gibi ilçeleri geride bırakarak zirveye oturan Buca, bu satış grafiğiyle dikkat çekerken, yaşam koşulları açısından sınıfta kalmaya devam ediyor.

Su Kesintisi, Yol Çilesi, Güvenlik Kaygısı

İlçede bazı mahallelerde haftalık su kesintileri, düşük basınç ve eskiyen şebeke sistemleri nedeniyle ciddi sorunlar yaşanıyor. Aynı şekilde plansız yapılaşmanın sonucu olarak yollar dar, kaldırım yok denecek kadar az. Acil durumlarda ambulans veya itfaiyenin mahallelere ulaşması zaman alıyor. Artan nüfusla birlikte güvenlik sorunları da tırmanışta. Parklarda, boş arsalarda ve çevresi aydınlatılmamış sokaklarda asayiş problemleri daha da görünür hâle geldi.

Betonlaşma Artıyor, Sosyal Alanlar Yok

Yükselen binalar arasında sıkışan Buca’da, yeşil alanlar ve sosyal yaşam alanları neredeyse yok denecek kadar az. Her yeni konut projesiyle birlikte kalan boşluklar da betonla dolduruluyor. Çocuklar için oyun parkları, gençler için spor alanları, yaşlılar için dinlenme bölgeleri yetersiz. İlçenin geleceği, “sadece konut üretilen ama yaşanabilir olmayan” bir yer olma riskiyle karşı karşıya.

Uzmanlardan Uyarı: Planlama Olmadan Büyüme Felakettir

Şehir plancıları ve uzmanlar, hızlı nüfus artışıyla birlikte yeterli altyapı planlaması yapılmazsa Bucalıların yakın gelecekte daha büyük sorunlarla karşılaşabileceğini söylüyor. Özellikle imar planlarının gözden geçirilmesi, ulaşım master planının acilen devreye alınması ve sosyal donatı alanlarının artırılması gerektiğine vurgu yapılıyor.or.

Buca’nın nüfusu ve yapı stoğu her geçen gün artarken, bu artışa paralel olarak sosyal, teknik ve çevresel altyapı yatırımlarının da hızla hayata geçirilmesi gerektiği açıkça görülüyor. Aksi halde konut değil, kaos üretilecek.