Buca ‘da Ev Satışları Geçen Yıla Göre Düştü

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Buca, 2026 yılı mart ayında İzmir genelinde en fazla konut satışının gerçekleştiği ilçe oldu. Ancak satış adetlerinde geçen yılın aynı dönemine göre gerileme dikkat çekti. İlçede mart ayında toplam 955 konut satışı gerçekleşirken, önceki yılın aynı dönemine kıyasla düşüş yaşandığı değerlendirildi.

İzmir Genelinde Konut Satışları Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de mart ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 azalarak 7 bin 278 oldu. Geçen yıl aynı dönemde kent genelinde 7 bin 794 konut satılmıştı. Türkiye genelinde ise mart ayı satışları yüzde 2,1 düşüşle 113 bin 367 olarak kayıtlara geçti.

Buca Zirvede Kaldı

İzmir ilçeleri arasında en fazla konut satışının yapıldığı Buca, 955 adetle ilk sıradaki yerini korudu. Buca’yı 908 satışla Menemen, 570 satışla Karşıyaka ve 546 satışla Torbalı takip etti.

İkinci El ve Kredili Satışlar Öne Çıktı

İzmir genelinde ikinci el konut satışları toplam satışların yüzde 71,9’unu oluşturdu. Kentte ipotekli konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,4 artarak 1.797’ye yükseldi. Bu tablo, kredi destekli alımların yeniden hareketlenmeye başladığı şeklinde yorumlandı.

Uzmanlardan Buca Yorumu

Gayrimenkul piyasasında Buca’nın yüksek satış hacmini korumasında uygun fiyatlı konut stoğu, üniversite etkisi, güçlü kiracı talebi ve merkezi ulaşım bağlantılarının etkili olduğu belirtiliyor. Ancak faiz oranları ve alım gücündeki baskının satış hızını sınırladığı ifade ediliyor.

Piyasada Beklenti Ne?

Sektör temsilcilerine göre Buca’da satış adedi gerilese de talep tamamen kaybolmuş değil. Özellikle ulaşım akslarına yakın mahallelerde ve yeni projelerde hareketliliğin sürdüğü, yılın ikinci yarısında kredi koşullarına bağlı olarak satışların yeniden ivme kazanabileceği öngörülüyor.