Sanayi Alanına Porta Buca Konut Projesi Skandalı! Şehir Plancıları Odasından Tepki

2

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İnşaat alanı Çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından belirlenen imar açısından afet riski taşıyan bir bölgeye mi inşaat yapılıyor .?

İzmir’in hızla büyüyen ilçesi Buca, yeni bir imar skandalıyla gündemde. Sanayi alanı olarak belirlenen bir bölgede yükselen “Porta Buca” konut projesi, hem hukuki hem de şehircilik açısından tartışmaları beraberinde getirdi. 504 bağımsız konuttan oluşan proje, Buca Belediyesi’nin imar planlarında sanayi alanı olarak görünen bir arazide yükselirken, su, yol ve altyapı sorunlarıyla boğuşan Bucalılar tepki gösteriyor.

Altun Yapı İnşaatın ruhsat iptali ile sonuçlanan süreç sonrası Şimdide Polat Buca Konut Projesi Skandalına Şehir Plancıları odasının dava açmaya hazırlandığı belirtilirken. Şehir Plancıların odasının istediği belgeleri KVKK gösterilerek verilmediği idaa edildi.

Sanayi Alanında Konut: Rant İçin Mi, Halk İçin Mi?

Buca’nın Adatepe Mahallesi’nde, sanayi imarlı bir parselde inşası devam eden Porta Buca projesi, şehir plancılarının ve vatandaşların tepkisini çekti. Buca Belediyesi’nin resmi imar planlarına göre sanayi alanı olarak tanımlanan 53080 ada 1 parsel, belirsiz bir süreç sonucunda konut projesine dönüştü. 18 bin 69 metrekare büyüklüğündeki parsel, 1,5 emsal hakkına sahip ve bina yüksekliği için herhangi bir sınır bulunmuyor.

Geçmiş Dönem Belediye Başkanı Erhan Kılıç sözleri yeniden Gündem Oldu. Erhan Kılıç Nerede ?

Altyapı Yok, Su Yok, Nufus 650 Bin ancak Yeni Sınırsız Konut Var!

Buca’da hızla artan nüfusa rağmen, ilçede ciddi altyapı eksiklikleri bulunuyor. Su kesintileri, yetersiz yollar ve aşırı yoğunluk, bölgedeki yaşam kalitesini her geçen gün daha da düşürüyor. Uzmanlar, önce altyapının tamamlanması gerektiğini, ardından konut projelerine izin verilmesi gerektiğini vurguluyor. Ancak rant odaklı projeler nedeniyle, Buca halkı daha fazla mağdur oluyor.

Satışlar Başladı: 1+0 Daire 1,5 Milyon TL!

Sanayi alanı olarak kayıtlı olan bu arazide yapılan konutların satışları ise tüm hızıyla sürüyor. Projenin internet sitesinde 1+0 daireler 1 milyon 550 bin TL’den satışa sunulmuş durumda. 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatı ise 4 milyon 510 bin TL’ye kadar çıkıyor. Şehir plancıları, sanayi alanında konut yapmanın ciddi planlama sorunlarına yol açacağını ve bu tip projelerin uzun vadede şehirde altyapı krizine sebep olacağını belirtiyor.

Kooperatifte Dikkat Çeken İsimler

Projeyi hayata geçiren Sınırlı Sorumlu İşadamları Buca Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi, geçmişte İzmir’de tartışmalara neden olan dönüşüm projelerinde yer alan isimleri barındırıyor. Kooperatifin kurucuları arasında şu isimler dikkat çekiyor:

• Anna Tandoğan
• Murat Hakkı Ünler
• Melih Tunç Tandoğan (Altay Spor Kulübü eski Başkanı)
• Halil Kurt (BATI KOOP Başkanı)
• Onur Sivaslı (Gelecek Partisi eski İzmir İl Başkanı)
• Abdullah Suphi Akgüneş
• Fatma Şefika Aslıhan

Bu isimlerin birçoğu daha önce İzmir Büyükşehir Belediyesi ile dönüşüm projelerinde yer almış, ancak bu projelerle ilgili usulsüzlük iddiaları nedeniyle büyük tartışmalar yaşanmıştı. İçişleri Bakanlığı, önceki dönem İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve 12 bürokrat hakkında soruşturma izni vermiş, İzmir Büyükşehir Belediyesi de tartışmalı protokolleri iptal etmişti.

Şehir Plancıları Odası: “Bu Proje Yasaya Aykırı”

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, proje hakkında bilgi almak için Buca Belediyesi’ne resmi yazı gönderdi. Belediye ise verdiği cevapta arazinin sanayi alanı olarak kayıtlı olduğunu doğruladı. Ancak proje ruhsatıyla ilgili bilgi talebi, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) gerekçe gösterilerek reddedildi.

Buca İçin Tehlike Çanları Çalıyor!

Bu proje, sanayi alanlarının konuta çevrilerek ranta açılmasının son örneği olarak dikkat çekiyor. Uzmanlar, Buca’nın hızla büyüyen nüfusuna karşılık altyapı yatırımlarının yetersiz olduğunu ve bu tür projelerin kontrolsüz şehirleşmeyi tetiklediğini söylüyor.

Buca halkı, yetkililerden şu sorulara yanıt bekliyor:

• Sanayi alanında konut yapılmasına nasıl izin verildi?
• Altyapı sorunları çözülmeden yeni projelere neden onay veriliyor?
• Buca’nın geleceği rant projelerine mi teslim ediliyor?

Eski Belediye Başkanı Erhan Kılıç açıklama ayapacak mı ?

İlçede büyüyen tepkilere rağmen, yetkililerden henüz net bir açıklama gelmiş değil. Ancak Bucalılar, altyapısı tamamlanmadan yapılan her projenin, şehirde yeni krizler yaratacağını söylüyor.

Özet: Buca’da sanayi alanına konut yapılması tepkilere yol açtı. Altyapı yetersizken, rant odaklı projeler nüfusu artırıyor ve kriz yaratıyor.

Kaynak : https://www.egedesonsoz.com/projede-dikkat-ceken-isimler-sanayi-alanina-konut-projesi

İzmir Buca Adatepe Mahallesi’nde Porta Buca Yaşam Projesinde akıl almaz bir imar skandalı yaşanıyor. Resmi olarak sanayi alanı ve 2018 yılında “Afet Tehlikeli Alan” olarak tanımlanmış bir bölgeye, 15 katlı dev bir yapılaşma ruhsatı verilmiş durumda. “Porta Buca” adıyla tanıtılan bu proje, şehircilik ilkelerini, kamu güvenliğini ve yasal düzenlemeleri hiçe sayarak yükseliyor.

Yasalar Ne Diyor, Belediyeler Ne Yapıyor?

53080 ada 1 10 11 ve 6 parseller üzerinde bulunan alan, imar planlarına göre hem sanayi alanı hem de bazı alanlar 2018 yılında afet riski barındıran bir bölge olarak tescillenmiş. Üstelik plan notları açık: “Bu alanda jeolojik etüt yapıldı mı ” sanayi alanına Bu konut projesini kimse görmüyor mu ? Bu parsellerde yapılan inşaatları yapı kontrolleri hangi kurum kontrol ediyor. Yapılaşma için hangi zemin etütleri hazırlandı, hangi teknik raporlarla bu riskli ve sanayi alanını toplu konutlara açıldı, birileri göz mü yumuyor.? Bu alanlar hangi meclis kararı ile sanayi alanından konut alanına çevrildi. ? Ruhsat ne zaman verildi. Cevap bekleyen sorular. ?

Siyasi ve Mesleki Tepkiler Sert

AK Parti Buca Meclis Üyesi Hakan Kalfaoğlu, projeye sert tepki göstererek, “sanayi alanı olan ve 2018 yılında afet alanı olarak belirlenen bu alana nasıl inşaat ruhsatı verilir. Buca Belediyesi gerekli işlemleri başlatsın başlatmaz ise görevi kötüye kullanmaktan suç duyrusunda bulunacağız ” dedi. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ise KVKK gerekçe gösterilerek proje bilgilerine ulaşamadıklarını ve bu tür uygulamaların şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu açıkladı.

Ruhsat Hangi Yasal Zemine Dayanıyor?

Porta Buca projesine verilen ruhsatın, hangi tarihli meclis kararı veya imar plan değişikliği ile desteklendiği kamuoyuna açıklanmış değil. Buca Belediyesi ve ilgili kurumlar, soruları yanıtsız bırakıyor. Açıkça görülüyor ki kamu denetimi ve şeffaflık ortadan kalkmış durumda. Bu karanlık süreçte en önemli soru şudur: Kim, hangi gerekçeyle bu projeye izin verdi?

Vatandaşlar Yolumuz Kapandı Belediye gelsin yolumuzu açsın. İnşaat alanında yıllardır kullanılan köy ve tarla yollarını inşaat firması işgal etmiş durumda vatandaşlar evlerine, tarlalarına gidemez durumda.