AK Partili Murat Polat “Akaryakıt İstasyonlarının Adrese Teslim Satışın Kılıfı Hazırlanıyor!”

4

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Buca Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunan İnönü Mahallesi’ndeki iki akaryakıt istasyonu, yeniden tartışmaların merkezine yerleşti. Menderes Caddesi ve Özmen Caddesi üzerindeki bu imarlı taşınmazların, belediyenin ve bağlı şirketlerin SGK borçlarına karşılık devredilmesi planlanıyor. Kent planlamacıları ve AK Parti Buca Belediye meclis üyesi Murat Polat ise bu iki istasyonun ilçenin en yüksek ticari değere sahip alanları arasında olduğuna dikkat çekiyor.

Kapatılan İstasyonlardan İntifa Tartışmasına

İstasyonların geçmişi de tartışmalı. Önceki belediye yönetimi döneminde kapatılarak atıl duruma getirilen iki akaryakıt istasyonu, daha sonra Üzüm Kent A.Ş.’ye o dönem ise 11 yıl süreli intifa hakkıyla kiraya verildiği iddaa edildi. Ancak Üzüm kente devreden Bu karar, 05.06.2024 tarihli ve 2024/70 sayılı meclis kararıyla onaylandı. Ancak 04.11.2025 tarihli özel kalem yazısıyla aynı kararın iptali talep edildi ve dosya yeniden meclis gündemine alındı.

Mecliste Geri Vites: “Kendi Kararlarını Kendileri İptal Ediyorlar”

AK Parti Buca Belediye Meclis Üyesi Murat Polat, özellikle belediye binası önünde bulunan 7378 Ada 6 Parsel – Menderes Caddesi Akaryakıt İstasyonu için sert eleştiriler yöneltti. Polat, söz konusu istasyonun önce Üzüm Kent A.Ş.’ye devredildiğini hatırlatarak şunları söyledi:

“Bu kararı önce kendileri geçirdi, şimdi kendileri iptal ediyorlar. Ne yapmak istiyorlar?”

Polat’a göre, yönetim önce intifa hakkı tesis ederek taşınmazın değerini düşürdü, şimdi ise aynı kararı iptal ederek SGK devrinin yolunu açıyor.

350–400 Milyonluk Mülk, 200 Milyona mı Gidecek?

Murat Polat’ın Gündem Buca’ya yaptığı açıklamada: iddiasına göre istasyonların gerçek değeri ekspertiz raporlarında 350–400 milyon TL aralığında. Ancak mevcut durumda intifa hakkının 10 yıl daha sürmesi, taşınmazların değerini dramatik şekilde düşürdüğünü iddaa etti.

“11 yıllık kira/intifa sözleşmesinin 1 yılı gitti, 10 yılı kaldı. Böyle bir yerde kim yatırım yapar? Bu durum istasyonların değeri en az 200 milyon TL düşüyor. Bu açıkça adrese teslim satış hazırlığıdır.” dedi.

“Biz Satmadık, SGK Sattı” Formülü mü?

Polat’ın en dikkat çekici eleştirisi, satışın doğrudan belediye eliyle değil SGK üzerinden yapılması. Borçlara karşılık SGK’nın taşınmazı devralması ve satması planlanırken, Polat bu yöntemin bir kılıf olduğunu savunuyor:

“Bahaneleri hazır: ‘Biz satmadık, SGK sattı’ diyecekler. Ama SGK’ya ne kadralık borç için devredeceği belli değil. Ancak 400 milyonluk taşınmazı bu şartlarla yarı fiyatına indirmek ve adrese teslim satış değil de nedir?” diye sordu

Bu açıklamalar, devrin belirli kişi veya grupların lehine planlandığı iddialarını güçlendiriyor.

Kamu Yararı Tartışması: Buca’nın En Değerli Mülkleri Elde Elde Dolaşıyor

Uzmanlar ve muhalefet üyelerine göre, belediyenin en stratejik iki taşınmazının önce kapatılması, sonra intifa devri yapılması, ardından kararın iptal edilmek istenmesi ve şimdi de borç devri olarak SGK’ya yönlendirilmesi, sürecin şeffaflıktan uzak olduğunun göstergesi. Kent planlamacıları, bu bölgelerin yoğun trafik akışı ve merkezi konumu nedeniyle yüksek gelir potansiyeline sahip olduğunu vurguluyor.

Eleştiriler ise tek bir noktada birleşiyor:

“Buca’nın en değerli iki akaryakıt istasyonu neden sürekli bilinçli şekilde değer kaybettirilerek elden çıkarılmak isteniyor ?”

Sürecin Seyri Merak Ediliyor

Meclisin önümüzdeki toplantılarında konu yeniden ele alınacak. Kararın kabul edilmesi hâlinde taşınmazların SGK’ya devredilmesi ve düşük değer üzerinden satışa çıkması bekleniyor.