Buca ’da Emsal Artışı Oylanmadı. Hukuk Komisyonuna Gitti

BEĞENDİM

ABONE OL

News

İzmir Buca ‘da haftalardır gündemi meşgul eden ve kamuoyunda tepkilere neden olan imar artışı kararı, Buca Belediye Meclisi ’nde oylamaya sunulmadan önce Hukuk Komisyonu’na sevk edildi. Gündem maddesi, depreme karşı çözüm üretmekten çok, rant ve yoğunluk yaratacağı yönündeki eleştirilerle karşı karşıya.

Yüzde 20 Emsal ve 2 Kat Artışı Ne Getiriyor?

Teklif, 30 Ekim 2020 depremi sonrası ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen ruhsatlı yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla hazırlanmış durumda. Planlanan değişikliğe göre, yapıların ruhsatlı inşaat alanına %20 ilave yapılabilecek ve buna ek olarak mevcut yapıdan 2 kat fazla inşaat izni verilebilecek.

AK Parti ‘li Burçin Kevser “Aynı Uygulama Mahkemece Daha Önce İptal Edildi”

AK Parti Grup Sözcüsü Burçin Kevser, daha önce benzer bir kararın mahkeme kararıyla iptal edildiğini hatırlatarak, yeni teklifin hukuk komisyonunda değerlendirilmeden meclise getirilmesinin doğru olmadığını savundu. Kevser, “Aynı idari işlem tekrar edilirse, bu yargı kararlarını yok saymak anlamına gelir” diyerek teklifin önce hukuk süzgecinden geçmesini talep etti.

CHP Uğur Aydın “İmar Komisyonu Kararı Zaten Alındı”

CHP’li meclis üyeleri ise teklife daha temkinli yaklaştı. Uğur Aydın, teklifin zaten İmar Komisyonu’ndan oy birliğiyle geçtiğini belirterek, tekrar komisyona sevkin uygun olmadığını söyledi. CHP Buca Belediyesi İmar Komisyonu üyesi. Murat Sinat ise, hukuk komisyonuna gelip onlarada bilgi verebilirim dedi.

Görkem Duman Önergeyi Hukuk Komisyonuna Sevk etti.

Buca Belediye Başkanı Görkem Duman’ın yönettiği oturumda, teklifin Hukuk Komisyonu’na sevki oy birliğiyle kabul edildi. Komisyondan çıkacak rapor doğrultusunda gündem maddesi, 6 Mayıs 2025 tarihinde yeniden oylanacak.

Vatandaş Tepkili: “Depreme Değil Ranta Çözüm Üretiliyor”

Karara en sert tepki ise vatandaşlardan geldi. Alt yapı, ulaşım ve sosyal donatı alanları gibi kritik başlıkların göz ardı edildiğini ifade eden Bucalılar, bilimsel raporlar olmadan bu tür düzenlemelerin sadece inşaat yoğunluğunu artıracağını belirtiyor. Mahalle bazlı analizler yapılmadan alınacak bu tür kararların, yaşanabilir şehir anlayışına zarar vereceği ve trafik başta olmak üzere kamu hizmetlerini sekteye uğratacağı belirtiliyor.

Bilimsel Zemin Eksikliği Eleştiriliyor

Şehir plancıları ve uzmanlar, kararın deprem riskini azaltmak yerine yeni riskler doğurabileceğini vurguluyor. Bilimsel verilere dayanmayan, bölgesel analizler içermeyen bu tür imar genişletme kararlarının kısa vadeli kazançlar uğruna uzun vadeli kentsel sorunlara davetiye çıkardığı dile getiriliyor.

Yüzde 20 Emsal ve 2 Kat Artışı İlçeye nasıl yükler getirebilir. ?

Aşırı Nüfus Yoğunluğu: Buca’nın resmi nüfusu 550 bin olsa da fiilen 700 bine ulaştığı tahmin ediliyor. Mevcut altyapı bu yükü zaten zor taşırken, yapılacak yoğunluk artışı ilçe genelinde yaşam kalitesini daha da düşürecek.

Trafik Krizi Derinleşir: Halihazırda sıkışık olan Buca trafiği, yeni yapılaşmalarla içinden çıkılmaz bir hâl alacak. Özellikle merkez bölgelerde otopark, yol genişliği ve toplu ulaşım kapasitesi yetersiz kalacak.

Altyapı Kaldıramaz: Su, kanalizasyon, elektrik gibi temel altyapı sistemleri mevcut yoğunluğu bile zor karşılıyor. Yeni binalarla birlikte oluşacak ek yük, sık sık arızalara ve hizmet kesintilerine yol açabilir.

Bilimsel ve Kentsel Analiz Eksikliği: Teklif, zemin etüdü, ulaşım planlaması veya sosyal donatı ihtiyaçları gibi bilimsel ve şehircilik temelli veriler dikkate alınmadan hazırlandı. Bu da plansız büyümeyi teşvik eder.

Risk Artabilir: Deprem sonrası dönüşüm iddiasıyla sunulan teklif, aslında yapı yoğunluğunu artırarak riskleri büyütebilir. Sağlam zemin ve yapı denetimi olmadan yapılacak kat artışları, olası bir afette büyük tehlike yaratır.

Komşu Parsel Eşitsizliği ve Hukuki Sorunlar: Yeni düzenleme sadece belirli yapıların emsal artışına izin vererek komşu parsellerde eşitlik ilkesine aykırı durumlar doğurabilir. Bu da hak kaybı iddiaları, dava süreçleri ve şehir planlamasında kaotik uygulamalara yol açabilir